植田谷本のマンション相場

Name: 植田谷本のマンション相場データ（さいたま市西区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

埼玉県さいたま市西区植田谷本 | 122件の成約データ

埼玉県さいたま市西区植田谷本のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価9.4万円（成約122件、前年比+7.3%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

植田谷本の中古マンション

122件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

935万円

㎡単価

17.8万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築35年の㎡単価18.2万円に対し、築50年は16.9万円。築年による価格差は最大17%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築35年

18.2万/㎡

15件

築40年

19.8万/㎡

25件

築45年

18.7万/㎡

34件

築50年

16.9万/㎡

44件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（82件）。１ＬＤＫの平均価格は1,649万円。

２ＬＤＫ

907万円

82件

２ＤＫ

786万円

8件

３ＬＤＫ

812万円

8件

３ＤＫ

873万円

21件

１ＬＤＫ

1,649万円

2件

植田谷本 9.4万/㎡さいたま市西区内 6位/6地区

平均㎡単価

9.4万/㎡

前年比 ▲7.3%

平均価格

468万円

取引実績

122件

平均面積

50㎡

相場の動き

㎡単価の推移

20万10万0万

200820122016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡9.9万円から2026年は㎡9.0万円へ、18年間で9.4%下落（年平均-0.5%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築31年以上

間取り別の相場

２ＬＤＫ

484万円

82件

３ＤＫ

440万円

21件

２ＤＫ

396万円

8件

３ＬＤＫ

394万円

8件

１ＬＤＫ

675万円

2件

２ＬＫ

470万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 500万円 55㎡〜・２ＬＤＫ 9.1万/㎡

2026年第1四半期 340万円 50㎡〜・３ＤＫ 6.8万/㎡

2026年第1四半期 550万円 築改装済み年・ 50㎡〜・２ＬＤＫ 11.0万/㎡

2025年第4四半期 440万円 50㎡〜・２ＬＤＫ 8.8万/㎡

2025年第4四半期 500万円 50㎡〜・２ＬＤＫ 10.0万/㎡

2025年第4四半期 390万円 50㎡〜・２ＬＤＫ 7.8万/㎡

2025年第4四半期 750万円 築改装済み年・ 50㎡〜・２ＬＤＫ 15.0万/㎡

2025年第4四半期 440万円 50㎡〜・２ＬＤＫ 8.8万/㎡

2025年第3四半期 470万円 55㎡〜・２ＬＤＫ 8.5万/㎡

2025年第3四半期 680万円 築改装済み年・ 50㎡〜・２ＬＤＫ 13.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

植田谷本のマンション一覧（2棟）

加茂川住宅壱号棟

築53年 | 5階建

売買0件

取引データのないマンション（26棟）

植田谷本には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。

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