チサンマンション浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目9-12 | 築46年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.1万円/㎡
レンジ
39.3〜58.9万円/㎡
市区町村ベースライン 88.0万円/㎡
補正係数 ×0.558
補正係数 ×0.558
代表面積 72.26㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 492件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均2,280万円です。3DKが最も高く平均2,280万円、３ＤＫは平均1,402万円です。
３ＤＫ
1,402万
2件
3DK
2,280万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 1,402万 | 1,147万 | 1,657万 |
| 3DK | 3件 | 2,280万 | 1,526万 | 3,363万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目9-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立北浦和小学校
中学校
さいたま市立本太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション浦和元町 | 1980 | 9戸 | 30.2万 | 2,180万 |
| 元町ハイツ | 1983 | 10戸 | 37.5万 | 1,480万 |
| グローリオ浦和元町 | 2016 | 57戸 | 76.8万 | 5,480万 |
| 浦和サンコーポ | 1975 | 12戸 | 17.6万 | 549万 |
| ロマージュ浦和元町 | 2008 | 14戸 | - | - |
| サンアリーナ北浦和 | 2009 | 25戸 | - | - |
| レーベンハイム浦和元町 | 1996 | 31戸 | 59.9万 | 3,580万 |
| 浦和コーポラス | 1971 | 144戸 | 32.3万 | 1,780万 |
| ステージワン北浦和 | 2013 | 23戸 | 59.7万 | 3,880万 |
| ニューハイツ北浦和 | 1981 | 17戸 | 37.6万 | 1,790万 |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 2007 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.94万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.95万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.1万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。