グローリオ浦和岸町

埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7 | 築10年 | 27戸

推定相場

グローリオ浦和岸町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

143.7万円/㎡

レンジ

129.4〜158.1万円/㎡

市区町村ベースライン 88.0万円/㎡
補正係数 ×1.633

代表面積 70.67㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 492件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・20件）で、平均9,506万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,506万円、3LDKは平均8,440万円です。

３ＬＤＫ

20件

9,506万

２ＬＤＫ

3件

9,001万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

9,376万

3LDK

4件

8,440万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	9,506万	7,547万	11,527万
２ＬＤＫ	3件	9,001万	7,733万	11,471万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	9,376万	7,280万	11,471万
3LDK	4件	8,440万	7,262万	10,348万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7
築年月	2016-02（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	70.16m² ～ 75.08m²
分譲会社	セコムホームライフ三信住建
施工会社	冨士工
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩8分

学区情報

小学校

さいたま市立岸町小学校

中学校

さいたま市立白幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリオ浦和岸町	2016	27戸	92.4万	6,480万
エクセレントプレイス浦和岸町	2010	50戸	114.0万	7,980万
ルピアシェリール浦和岸町Viola	2024	39戸	-	-
グランシティユーロパレス浦和岸町	2007	32戸	88.3万	6,790万
レクセルマンション浦和岸町	1996	44戸	92.5万	6,490万
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス	2008	33戸	125.3万	9,380万
パークホームズ浦和ミッドレジデンス	2010	52戸	-	-
モンレーヴ浦和岸町	2005	53戸	105.8万	7,998万
日神パレステージ浦和	1995	34戸	52.6万	900万
シティハウス浦和岸町	2022	60戸	141.3万	9,980万
イニシア浦和岸町	2013	37戸	92.7万	6,580万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2023	2025
3LDK	79.3万	93.0万	92.4万	92.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	6,480万	92.36万/㎡
2023年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	6,480万	92.36万/㎡
2020年4月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	6,980万	92.97万/㎡
2019年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	5,600万	79.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。