パストラルハイム大宮

埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目７８ | 築42年 | 17戸

推定相場

パストラルハイム大宮

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.2万円/㎡

レンジ

33.7〜50.6万円/㎡

市区町村ベースライン 89.2万円/㎡
補正係数 ×0.473

代表面積 69.74㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 361件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均4,081万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,081万円、3LDKは平均3,155万円です。

３ＬＤＫ

7件

4,081万

3LDK

2件

3,155万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	4,081万	2,868万	6,429万
3LDK	2件	3,155万	2,868万	3,441万

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さいたま新都心駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線

徒歩13分

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大宮駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / ニューシャトル

徒歩15分

小学校

さいたま市立大宮南小学校

中学校

さいたま市立大宮南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パストラルハイム大宮	1984	17戸	21.5万	1,500万
大宮パストラルハイム	1983	17戸	33.4万	2,499万
日神デュオステージ大宮浅間町	2007	40戸	68.8万	2,760万
ライオンズ大宮サウスマークス	2011	33戸	71.7万	5,380万
ザ・パークハウス大宮氷川参道	2014	74戸	99.7万	6,780万
シンメイ大宮マンション	1983	22戸	45.3万	2,300万
ドミノ吉敷マンション	1982	20戸	-	-
ザ・パークハウス大宮吉敷町	2020	66戸	123.7万	8,680万
大宮吉敷町スカイハイツ	1982	121戸	-	-
スパシエカステロ新都心	2009	37戸	84.1万	1,780万
ドミノ吉敷	1982	20戸	-	-

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年8月	-	3LDK	65㎡〜	1,800万	25.81万/㎡
2017年10月	-	3LDK	65㎡〜	1,500万	21.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。