浦和別所沼公園ガーデンハウス
埼玉県さいたま市南区別所4丁目2-17 | 築27年 | 32戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 61件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・34件）で、平均5,808万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,662万円、１ＤＫは平均3,572万円です。
３ＬＤＫ
5,808万
34件
１ＬＤＫ
3,713万
7件
２ＬＤＫ
4,923万
16件
１ＤＫ
3,572万
2件
４ＬＤＫ
8,662万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 5,808万 | 3,500万 | 8,018万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,713万 | 2,592万 | 4,761万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 4,923万 | 695万 | 7,538万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,572万 | 2,743万 | 4,400万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,662万 | 8,492万 | 8,831万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所4丁目2-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.29m² ～ 87.92m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 斉藤工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩5分
中浦和駅
JR埼京線
学区情報
小学校
浦和別所小学校
中学校
白幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浦和別所沼公園ガーデンハウス | 1999 | 32戸 | 49.6万 | 3,980万 |
| ファストジュール浦和別所 | 2001 | 67戸 | 65.0万 | 4,580万 |
| コープ野村別所 | 1979 | 8戸 | - | - |
| グリーンハイツ | 1987 | 10戸 | 26.2万 | 1,280万 |
| オークラハイム浦和別所沼公園 | 1997 | 34戸 | 67.5万 | 4,480万 |
| ザ・パークハウス浦和別所 | 2014 | 117戸 | - | - |
| ファストジュール浦和高砂 | 2002 | 30戸 | - | - |
| ブランズ浦和別所沼公園 | 2019 | 74戸 | 83.0万 | 5,980万 |
| 浦和別所パークホームズ | 1993 | 20戸 | - | - |
| レーベンハイム別所沼公園 | 2004 | 22戸 | 70.1万 | 5,280万 |
| プラウド別所沼公園トレサージュ | 2016 | 43戸 | 85.9万 | 6,100万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.57万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,900万 | 47.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。