大宮日進町住宅
埼玉県さいたま市北区日進町２丁目１６０７－３ | 築55年 | 1棟
このページは1棟をまとめた大宮日進町住宅全体の相場です（成約 9件、うち棟が特定できない事例 7件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2023年は22.6万/㎡へ、9年間で175.3%上昇しました（年平均+19.5%）。直近3年では120.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の24%・4件）で、平均807万円です。２ＤＫが最も高く平均4,210万円、３ＤＫは平均790万円です。
３ＤＫ
790万
3件
２ＤＫ
4,210万
3件
２ＬＤＫ
1,005万
4件
2LDK
1,092万
3件
3DK
807万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 790万 | 421万 | 1,300万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,210万 | 891万 | 10,736万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,005万 | 727万 | 1,440万 |
| 2LDK | 3件 | 1,092万 | 784万 | 1,404万 |
| 3DK | 4件 | 807万 | 672万 | 960万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
13万/㎡
3階以上
3件
10万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町２丁目１６０７－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971-11（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 51.88m² ～ 51.88m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（1棟）
大宮日進町住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 7件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 9件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一号棟 | 1971年 | 5階建 | 32戸 | 2件 | 16.4万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1971年 | 5階建 | 72戸 | 7件 | 10.22万 | 1件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
日進駅
JR埼京線 / JR川越線
学区情報
小学校
日進北小学校
中学校
宮前中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大宮日進町住宅 | 1971 | 72戸 | 22.6万 | 1,170万 |
| 大宮日進町住宅団地二号棟 | 1971 | 72戸 | - | - |
| シャルム大宮日進 | 1994 | 82戸 | - | - |
| サンマンションアトレ大宮日進 | 1993 | 83戸 | 27.4万 | 2,150万 |
| 新大宮パークメゾン | 1994 | 57戸 | 38.1万 | 2,380万 |
| べリーナフォート大宮 | 2008 | 108戸 | - | - |
| ガーデンシティ大宮日進 | 1999 | 65戸 | 34.6万 | 2,680万 |
| リヴェリエ大宮日進 | 1997 | 13戸 | - | - |
| サンマンションアトレ大宮日進2 | 1994 | 49戸 | 27.4万 | 2,150万 |
| ダイヤモンドメゾン大宮日進1 | 1992 | 62戸 | 37.4万 | 2,290万 |
| 第13大宮ハイツ | 1981 | 21戸 | 11.5万 | 450万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 11.3万 | - | - | 22.6万 |
| 3DK | 8.2万 | - | 10.2万 | 10.2万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,170万 | 22.56万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 498万 | 10.18万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.22万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 13.11万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 500万 | 9.64万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,137円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。