ダイアパレス若葉駅前
埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目７－２ | 築31年 | 26戸
推定相場
ダイアパレス若葉駅前
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は33.2万円。周辺エリア平均（18.8万円）を76.7%上回って、鶴ヶ島市全体の平均（20.0万円）を66.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20222024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・12件）で、平均2,585万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,181万円、１Ｒは平均310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,377万 | 2,100万 | 2,653万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,585万 | 1,120万 | 3,659万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,181万 | 2,660万 | 3,615万 |
| １Ｒ | 3件 | 310万 | 210万 | 364万 |
| １Ｋ | 9件 | 466万 | 40万 | 1,768万 |
| 3DK | 3件 | 2,478万 | 1,736万 | 2,912万 |
| 3LDK | 3件 | 2,756万 | 2,632万 | 2,991万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 54.29m² ～ 65.02m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
若葉駅
東武東上線
学区情報
小学校
栄小学校
中学校
富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス若葉駅前 | 1995 | 26戸 | 33.2万 | 1,890万 |
| サンハイツ若葉 | 1981 | 12戸 | - | - |
| レクセルプラザ若葉 | 2006 | 154戸 | 41.6万 | 3,380万 |
| ステーションテラス若葉 | 2012 | 174戸 | - | - |
| レーベンハイム若葉富士見町 | 2005 | 47戸 | - | - |
| パールハイム若葉20－3号棟 | 1983 | 40戸 | - | - |
| ガーデンコート若葉 | 1992 | 37戸 | 15.4万 | 950万 |
| ファーストレジデンス若葉 | 2008 | 201戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| ソライエ若葉 | 2017 | 92戸 | 47.6万 | 3,980万 |
| パールハイム若葉19－3号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| コスモ若葉ステーションアベニュー | 1988 | 58戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.5万 | 33.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,240万 | 20.75万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.58万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.06万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 33.24万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。