シャムル北越谷
埼玉県越谷市大房 | 築47年 | 125戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.3万円/㎡
レンジ
30.9〜41.8万円/㎡
市区町村ベースライン 39.6万円/㎡
補正係数 ×0.916
補正係数 ×0.916
代表面積 61.6㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 364件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均1,552万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,552万円、３ＤＫは平均1,218万円です。
３ＤＫ
1,218万
5件
３ＬＤＫ
1,552万
10件
２ＬＤＫ
1,470万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 1,218万 | 979万 | 1,740万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,552万 | 903万 | 2,500万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,470万 | 979万 | 2,105万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市大房 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-05（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩12分直線939m
北越谷駅
東武伊勢崎線
🚉
約徒歩21分直線1.7km
大袋駅
東武伊勢崎線
🚉
約徒歩32分直線2.5km
越谷駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
越谷市小学校・中学校学区
中学校
越谷市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャムル北越谷 | 1979 | 125戸 | 22.6万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション北越谷 | 1989 | 26戸 | 15.5万 | 880万 |
| シャルム北越谷B | 1979 | 124戸 | - | - |
| モナーク北越谷 | 1995 | 98戸 | - | - |
| レックスハイム越谷 | 1993 | 33戸 | 22.0万 | 1,495万 |
| ドメイン越谷ツインヒルズ | 2007 | 82戸 | 31.1万 | 2,080万 |
| 越谷北ローヤルコーポ | 1996 | 27戸 | - | - |
| ミセスタウン北越谷 | 1985 | 9戸 | 8.2万 | 580万 |
| ライオンズガーデン北越谷 | 1994 | 60戸 | 31.7万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション北越谷第2 | 1990 | 28戸 | 27.1万 | 1,680万 |
| ロイヤルステージ北越谷 | 1991 | 27戸 | 29.9万 | 1,790万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。