ミセスタウン北越谷
埼玉県越谷市東大沢1丁目11-3 | 築41年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.3万円/㎡
レンジ
30.9〜41.8万円/㎡
市区町村ベースライン 39.6万円/㎡
補正係数 ×0.916
補正係数 ×0.916
代表面積 71.21㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 361件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均1,207万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,389万円、３ＤＫは平均1,059万円です。
３ＬＤＫ
1,207万
4件
２ＬＤＫ
1,389万
2件
３ＤＫ
1,059万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,207万 | 914万 | 1,482万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,389万 | 424万 | 2,354万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,059万 | 783万 | 1,335万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-01（築41年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
北越谷駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
越谷市立鷺後小学校
中学校
越谷市立栄進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミセスタウン北越谷 | 1985 | 9戸 | 8.2万 | 580万 |
| シャルム北越谷B | 1979 | 124戸 | - | - |
| レックスハイム越谷 | 1993 | 33戸 | 22.0万 | 1,495万 |
| シャムル北越谷 | 1979 | 125戸 | 22.6万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション北越谷 | 1989 | 26戸 | 15.5万 | 880万 |
| ピュアネス越谷 | 1984 | 20戸 | 18.5万 | 1,180万 |
| 越谷北ローヤルコーポ | 1996 | 27戸 | - | - |
| モナーク北越谷 | 1995 | 98戸 | - | - |
| ロイヤルステージ北越谷 | 1991 | 27戸 | 29.9万 | 1,790万 |
| ライオンズマンション北越谷第2 | 1990 | 28戸 | 27.1万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション越谷北 | 1990 | 42戸 | 18.4万 | 1,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。