大字本野上の土地相場
埼玉県秩父郡長瀞町大字本野上 | 32件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県秩父郡長瀞町大字本野上の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価6.4万円（成約32件、前年比+12.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大17%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が12,515円高くなります。
4m未満
14件
7万/坪
4〜6m
11件
9万/坪
8m以上
4件
8万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価15万円で最も高く、ほぼ長方形（6万円）と比べて147%の差があります。
長方形
5件
15万/坪
ほぼ台形
6件
8万/坪
不整形
5件
7万/坪
ほぼ整形
5件
6万/坪
ほぼ長方形
8件
6万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（6万/坪）と比べて+62%のプレミアムがあります。
東
4件
11万/坪
南
5件
10万/坪
北東
5件
7万/坪
西
5件
7万/坪
南西
5件
7万/坪
北
4件
6万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の54%が「その他」目的です。
その他
7件
住宅
6件
平均坪単価
6.4/坪
1.9/㎡
前年比 ▲12.7%
平均価格
527
取引実績
32件
平均面積
82坪
272㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
20082013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2025年は坪7万円へ、17年間で38.9%下落（年平均-2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
6件
500〜1000万
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
480円
67坪〜（220㎡〜）
7.2/坪
2024年第4四半期
330円
57坪〜（190㎡〜）
5.7/坪
2024年第3四半期
790円
112坪〜（370㎡〜）
7.1/坪
2023年第3四半期
800円
118坪〜（390㎡〜）
6.8/坪
2023年第2四半期
190円
59坪〜（195㎡〜）
3.2/坪
2023年第1四半期
160円
41坪〜（135㎡〜）
3.9/坪
2023年第1四半期
88円
20坪〜（65㎡〜）
4.5/坪
2021年第4四半期
650円
67坪〜（220㎡〜）
9.8/坪
2021年第2四半期
590円
106坪〜（350㎡〜）
5.6/坪
2020年第3四半期
350円
97坪〜（320㎡〜）
3.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父郡長瀞町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-30人/年
🔴 購買力: 平均所得297万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,611 | - |
| 2016 | 7,362 | - |
| 2018 | 7,143 | -211 |
| 2020 | 6,883 | -105 |
| 2022 | 6,660 | -2 |
| 2023 | 6,516 | -16 |
所得: 平均297万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-43.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父郡長瀞町の土地マップ
秩父郡長瀞町内のエリアランキング
大字本野上は秩父郡長瀞町内4地区中1位（上位75%）。
坪単価6.4/坪。
高価格帯（1〜2位）
1
大字本野上 ◀
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6.4/坪
大字本野上の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。