普済寺の一戸建て相場
埼玉県深谷市普済寺 | 34件の成約データ 他の種別: 土地
埼玉県深谷市普済寺の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.7万円（成約34件、前年比-16.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
3件
1,008万
100〜120㎡
26件
1,917万
120〜150㎡
3件
2,708万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大58%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
20件
1,888万
6〜8m
7件
2,159万
8m以上
5件
1,368万
平均㎡単価
8.7万/㎡
前年比 ▼16.9%
平均価格
2,059万円
取引実績
34件
平均面積
247㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
8万
6万
'08'10'14'16'18'22'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築6-10年
10
築11-15年
5
築26-30年
4
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,800万円
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,100万円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
5.6万/㎡
2025年第4四半期
2,300万円
215㎡〜
・４ＬＤＫ
10.7万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
245㎡〜
・４ＬＤＫ
10.2万/㎡
2025年第2四半期
1,300万円
250㎡〜
・４ＬＤＫ
5.2万/㎡
2025年第1四半期
2,100万円
220㎡〜
9.5万/㎡
2022年第3四半期
1,500万円
330㎡〜
4.5万/㎡
2022年第2四半期
620万円
250㎡〜
2.5万/㎡
2019年第2四半期
2,600万円
300㎡〜
8.7万/㎡
2019年第1四半期
2,700万円
210㎡〜
12.9万/㎡
2018年第4四半期
2,300万円
195㎡〜
11.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（深谷市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+498人/年
🟡 供給: 空き家率11.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得340万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 145,053 | - |
| 2017 | 144,375 | - |
| 2019 | 143,219 | +273 |
| 2021 | 142,383 | +599 |
| 2023 | 141,419 | +704 |
| 2024 | 140,809 | +394 |
所得: 平均340万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 11.6%（2018年: 13.7% → 改善）
将来人口: 2035年-9.5%、2050年-22.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
深谷市の一戸建てマップ
深谷市内のエリアランキング
普済寺は深谷市内16地区中15位（上位6%）。
単価8.7万/㎡。
1つ上の宿根とは5%の差。