レーベンハイム川越サンシエナ
埼玉県川越市広栄町2-2 | 築15年 | 73戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39万/㎡から2026年は35.7万/㎡へ、13年間で8.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・59件）で、平均2,679万円です。3SLDKが最も高く平均2,748万円、4LDKは平均2,576万円です。
3LDK
2,679万
59件
3SLDK
2,748万
8件
4LDK
2,576万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59件 | 2,679万 | 1,904万 | 4,016万 |
| 3SLDK | 8件 | 2,748万 | 2,359万 | 3,064万 |
| 4LDK | 5件 | 2,576万 | 2,312万 | 2,838万 |
階数別の㎡単価
1-5階
35件
34.4万/㎡
6-10階
26件
35.8万/㎡
11-20階
13件
34.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-08（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 67.22m² ～ 85.36m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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西武新宿線
学区情報
小学校
大塚小学校
中学校
野田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2011 | 73戸 | 35.7万 | 2,480万 |
| ジュネス広栄町 | 1988 | 12戸 | 19.4万 | 980万 |
| グランデマンション | 1973 | 12戸 | 15.3万 | 280万 |
| テイジン川越旭町ビューハイツ | 1984 | 177戸 | - | - |
| 第2旭町テラス | 1981 | 7戸 | - | - |
| ベルジュ川越 | 1992 | 43戸 | 17.6万 | 980万 |
| サンショウハイツ | 1978 | 15戸 | 8.0万 | 300万 |
| ファミリィハウス川越 | 1981 | 68戸 | 16.3万 | 1,190万 |
| 川越マンション | 1992 | 17戸 | 30.8万 | 1,600万 |
| サンクレイドル川越旭町 | 2004 | 54戸 | 44.3万 | 3,500万 |
| プライムシティ川越 | 1989 | 26戸 | - | - |
いま売出中の物件（5件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 69.52㎡ | 35.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,498万円 | 84.11㎡ | 41.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,498万円 | 84.11㎡ | 41.6万円 | 3SLDK | - | 南東 |
| 4,198万円 | 84.11㎡ | 49.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,198万円 | 84.11㎡ | 49.9万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南東 |
売買データ分析（74件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
62件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.1万 | - | 36.9万 | 33.9万 | 35.4万 | 37.4万 | 39.5万 | 35.7万 |
| 3SLDK | 31.2万 | 29.6万 | 30.6万 | - | 37.9万 | - | 35.5万 | - |
| 4LDK | - | - | 32.9万 | 36.8万 | - | - | - | - |
全 74 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.68万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 47.46万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 47.46万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.68万/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜15階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 35.55万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,730万 | 32.46万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 37.2万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,900万 | 34.48万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.68万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 35.67万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 45.97万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.68万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 45.97万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 36.86万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 37.93万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.36万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | ー | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.95万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.83万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 31.96万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 37.26万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 34.01万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.43万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.86万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.69万/㎡ |
| 2022年10月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 37.49万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.89万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.39万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.56万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.56万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,720万 | 40.47万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.61万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.61万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 32.7万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.1万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.25万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.95万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.24万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,210万 | 32.88万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 32.7万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.06万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,210万 | 32.88万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.57万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.73万/㎡ |
| 2017年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 30.32万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.46万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.73万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.57万/㎡ |
| 2016年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.3万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.92万/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額116,000円。
3LDK
114,000〜118,000円
116,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 114,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 118,000円 | 1,403円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。