かわつるグリーンタウン三芳野１２号棟
埼玉県川越市かわつる三芳野1-12 | 築44年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.4万円/㎡
レンジ
16.1〜26.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×0.720
補正係数 ×0.720
代表面積 74.95㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 358件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均828万円です。3LDKが最も高く平均1,379万円、３ＬＤＫは平均588万円です。
４ＬＤＫ
828万
9件
３ＬＤＫ
588万
4件
４ＬＤＫ＋Ｓ
977万
2件
3LDK
1,379万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 828万 | 455万 | 1,475万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 588万 | 379万 | 828万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 977万 | 943万 | 1,010万 |
| 3LDK | 2件 | 1,379万 | 840万 | 1,917万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市かわつる三芳野1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 84.73m² ～ 97.21m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩25分
鶴ヶ島駅
東武東上線
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徒歩29分
笠幡駅
JR川越線
学区情報
小学校
川越市立川越西小学校
中学校
川越市立川越西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| かわつるグリーンタウン三芳野１２号棟 | 1982 | 30戸 | 13.1万 | 980万 |
| かわつるグリーンタウン三芳野１０号棟 | 1982 | 25戸 | 7.1万 | 530万 |
| かわつるグリーンタウン三芳野１１号棟 | 1982 | 30戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン三芳野１３号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン三芳野３８号棟 | 1982 | 4戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン三芳野９号棟 | 1982 | 30戸 | 9.1万 | 680万 |
| かわつるグリーンタウン三芳野７号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン三芳野３９号棟 | 1982 | 5戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン三芳野４０号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン三芳野３７号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン三芳野１４号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.6万 | 13.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.08万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。