ライオンズマンション川口上青木西
埼玉県川口市上青木西4丁目8-10 | 築37年 | 19戸
推定相場
ライオンズマンション川口上青木西
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均（31.1万円）を9.8%上回って、川口市全体の平均（49.2万円）より30.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20202021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 49件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.0万円/㎡
レンジ
27.0〜33.0万円/㎡
市区町村ベースライン
53.9万円/㎡
補正係数 ×0.556
代表面積 66.79㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 1919件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均2,341万円です。4LDKが最も高く平均2,770万円、３ＤＫは平均1,788万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,341万 | 1,788万 | 3,154万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,864万 | 1,268万 | 2,275万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,480万 | 1,698万 | 3,364万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,788万 | 1,584万 | 1,991万 |
| 3LDK | 3件 | 2,014万 | 1,675万 | 2,580万 |
| 4LDK | 2件 | 2,770万 | 2,491万 | 3,049万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市上青木西4丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-04（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 66.78m² ～ 91.58m² |
| 分譲会社 | 大京 藤澤住宅販売 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立上青木小学校
中学校
川口市立上青木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川口上青木西 | 1989 | 19戸 | 34.1万 | 2,280万 |
| ヴィラ川口 | 1974 | 9戸 | 28.0万 | 1,280万 |
| グリーンミユキ川口上青木 | 2004 | 57戸 | - | - |
| エンゼル川口前川公園 | 1994 | 27戸 | 39.3万 | 2,440万 |
| 朝日パリオ川口青木町 | 1994 | 39戸 | - | - |
| スイートハウス前川 | 1991 | 8戸 | 19.8万 | 1,680万 |
| エンゼルハイム川口第7 | 1991 | 24戸 | 35.0万 | 2,090万 |
| 青木公園第2ローヤルコーポ001 | 1982 | 24戸 | - | - |
| ウィズ川口パークガーデン | 2004 | 56戸 | 28.0万 | 2,280万 |
| ブローデン青木町公園 | 2001 | 290戸 | 58.0万 | 4,398万 |
| 朝日プラザ川口前川 | 1987 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.14万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.17万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.66万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.27万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。