ヴィラ川口
埼玉県川口市前川1丁目13-15 | 築52年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.2万円/㎡
レンジ
24.5〜29.9万円/㎡
市区町村ベースライン
53.9万円/㎡
補正係数 ×0.504
代表面積 45.69㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 1919件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市前川1丁目13-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-08（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 45.00m² ～ 47.49m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
蕨駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立前川東小学校
中学校
川口市立上青木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ川口 | 1974 | 9戸 | 28.0万 | 1,280万 |
| エンゼル川口前川公園 | 1994 | 27戸 | 39.3万 | 2,440万 |
| ライオンズマンション川口上青木西 | 1989 | 19戸 | 34.1万 | 2,280万 |
| スイートハウス前川 | 1991 | 8戸 | 19.8万 | 1,680万 |
| 朝日プラザ川口前川 | 1987 | 56戸 | - | - |
| ウィズ川口パークガーデン | 2004 | 56戸 | 28.0万 | 2,280万 |
| グリーンミユキ川口上青木 | 2004 | 57戸 | - | - |
| エンゼルハイム川口第7 | 1991 | 24戸 | 35.0万 | 2,090万 |
| ライオンズステージ川口 | 2002 | 122戸 | 48.4万 | 3,480万 |
| 朝日パリオ川口青木町 | 1994 | 39戸 | - | - |
| 前川公園ローヤルコーポ | 1989 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 28.02万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.27万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。