南後谷ハイツ
埼玉県八潮市南後谷719-12 | 築48年 | 9戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201820192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.2万/㎡から2024年は13.5万/㎡へ、6年間で25.9%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2K（全体の38%・3件）で、平均339万円です。1Rが最も高く平均732万円、2DKは平均310万円です。
1R
732万
3件
2K
339万
3件
2DK
310万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 732万 | 705万 | 755万 |
| 2K | 3件 | 339万 | 278万 | 410万 |
| 2DK | 2件 | 310万 | 289万 | 330万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市南後谷719-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 27.53m² ～ 31.97m² |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
八潮市小学校・中学校学区
中学校
八潮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南後谷ハイツ | 1978 | 9戸 | 13.4万 | 370万 |
| メロディーハイム草加イーステージ | 2007 | 63戸 | 32.5万 | 2,280万 |
| ベルドゥムール草加中央東 | 2002 | 36戸 | - | - |
| ライオンズマンション草加東 | 1990 | 126戸 | - | - |
| レーベンハイム草加弐番館 | 2000 | 37戸 | 29.1万 | 1,788万 |
| 草加サンハイツ | 1996 | 55戸 | - | - |
| デュオ草加リバーテラス | 2001 | 74戸 | 33.0万 | 2,990万 |
| ウィズ草加 | 2002 | 43戸 | 29.2万 | 2,280万 |
| ダイアパレス草加ヴィラリゾート | 2002 | 94戸 | - | - |
| サンクレイドル草加3 | 2023 | 71戸 | 58.2万 | 3,980万 |
| ジェム草加ガーデニア | 1996 | 106戸 | 41.2万 | 2,800万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | 16.4万 | 13.4万 |
| 2K | - | - | - | 16.4万 | 15.1万 | - |
| 1R | 18.1万 | 18.1万 | 18.1万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 370万 | 13.45万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 450万 | 16.35万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2K | 25㎡〜 | 450万 | 16.35万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 380万 | 13.81万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 450万 | 16.35万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1R | 30㎡〜 | 580万 | 18.15万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1R | 30㎡〜 | 580万 | 18.15万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1R | 30㎡〜 | 580万 | 18.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。