サンクレイドル草加3の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

64.2万円/㎡

レンジ

48.1〜80.2万円/㎡

市区町村ベースライン

39.7万円/㎡

補正係数 ×1.618

代表面積 68.4㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 615件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,010万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,039万円、3LDKは平均4,010万円です。

３ＬＤＫ 2件 4,039万円

3LDK 2件 4,010万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	4,039万	4,000万	4,077万
3LDK	2件	4,010万	3,864万	4,155万

物件概要

所在地	埼玉県草加市手代1丁目35-25
築年月	2023-06（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	71戸
専有面積	65.09m² ～ 86.88m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	埼玉建興
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩12分

学区情報

小学校

草加市小学校・中学校学区

中学校

草加市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル草加3	2023	71戸	58.2万	3,980万
ウィズ草加	2002	43戸	29.2万	2,280万
レクセルマンション草加第2	1998	75戸	39.4万	2,980万
デュオ草加リバーテラス	2001	74戸	33.0万	2,990万
ウインベルデュエット草加1	1991	17戸	29.8万	830万
レーベンハイム草加弐番館	2000	37戸	29.1万	1,788万
ランジュ草加	1995	63戸	36.2万	2,480万
ベルドゥムール草加中央東	2002	36戸	-	-
ルピアコート草加グリーンヴィラ	2023	39戸	76.8万	5,490万
レクセルマンション草加第3	2001	43戸	49.1万	3,299万
ダイアパレス草加ヴィラリゾート	2002	94戸	-	-

いま売出中の物件（4件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,300万円	68.4㎡	62.9万円	3LDK	-	南
4,350万円	70.68㎡	61.5万円	3LDK	-	-
4,680万円	68.4㎡	68.4万円	3LDK	-	南
4,680万円	71.82㎡	65.2万円	3LDK	-	南

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万 1件

4,000〜5,000万 1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.76万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

サンクレイドル草加3