入間リバーサイド２５号棟
埼玉県入間市仏子603-1 | 築44年 | 516戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.6万/㎡から2026年は8万/㎡へ、12年間で16.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では39.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,003万円です。4LDKが最も高く平均1,003万円、4SLDKは平均913万円です。
4SLDK
913万
2件
4LDK
1,003万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 2件 | 913万 | 780万 | 1,045万 |
| 4LDK | 3件 | 1,003万 | 679万 | 1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市仏子603-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 516戸 |
| 専有面積 | 76.88m² ～ 98.58m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
仏子駅
西武池袋線
学区情報
小学校
入間市小学校学区
中学校
入間市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 入間リバーサイド２５号棟 | 1982 | 516戸 | 8.0万 | 780万 |
| 入間リバーサイド３１号棟 | 1982 | 516戸 | 17.1万 | 1,380万 |
| 入間リバーサイド３０号棟 | 1982 | 516戸 | - | - |
| 入間リバーサイド２９号棟 | 1982 | 516戸 | 6.5万 | 500万 |
| 入間リバーサイド２４号棟 | 1982 | 516戸 | 28.4万 | 2,800万 |
| 入間リバーサイド１５号棟 | 1982 | 516戸 | 12.9万 | 1,200万 |
| 入間リバーサイド２８号棟 | 1982 | 516戸 | 6.4万 | 490万 |
| 入間リバーサイド３２号棟 | 1982 | 516戸 | 22.1万 | 1,790万 |
| 入間リバーサイド３号棟 | 1982 | 516戸 | 16.9万 | 1,380万 |
| 入間リバーサイド１７号棟 | 1982 | 20戸 | 14.8万 | 1,580万 |
| 入間リバーサイド１号棟 | 1982 | 20戸 | 16.9万 | 1,380万 |
入間市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,304円 | 303 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,626円 | 210 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,351円 | 131 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,462円 | 134 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,268円 | 99 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | - | 13.2万 | - | 8.0万 |
| 4LDK | 9.6万 | - | 14.0万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 780万 | 8.03万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,090万 | 11.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 780万 | 8.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。