東鷲宮ニュータウン駅前通り７－２号棟
埼玉県久喜市桜田3丁目7-2 | 築43年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.3万/㎡から2024年は17.1万/㎡へ、6年間で11.4%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・45件）で、平均887万円です。4LDKが最も高く平均1,505万円、４ＬＤＫは平均824万円です。
３ＬＤＫ
887万
45件
４ＬＤＫ
824万
5件
4LDK
1,505万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 45件 | 887万 | 369万 | 1,425万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 824万 | 520万 | 1,280万 |
| 4LDK | 5件 | 1,505万 | 1,363万 | 1,611万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 92.99m² ～ 93.29m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
東鷲宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
久喜市小学校・中学校学区
中学校
久喜市立鷲宮東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り７－２号棟 | 1983 | 30戸 | 17.1万 | 1,590万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り７－３号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り７－１号棟 | 1983 | 40戸 | 12.8万 | 990万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り７－４号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り７－６号棟 | 1983 | 30戸 | 19.4万 | 1,490万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ２号棟 | 1987 | 30戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１号棟 | 1987 | 30戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ３号棟 | 1987 | 30戸 | 14.7万 | 1,380万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ５号棟 | 1988 | 30戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り７－５号棟 | 1983 | 40戸 | 15.3万 | 1,180万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り６－３号棟 | 1983 | 20戸 | 15.2万 | 1,180万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.3万 | 19.3万 | 18.1万 | 17.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 17.05万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.12万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.12万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。