東鷲宮ニュータウン公園通り３－３号棟

埼玉県久喜市桜田3丁目3-3 | 築42年 | 30戸

推定相場

東鷲宮ニュータウン公園通り３－３号棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

202120222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の14.4万/㎡から2026年は7.2万/㎡へ、5年間で49.8%下落しています（年平均-10.0%）。直近3年では49.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・46件）で、平均893万円です。４ＬＤＫが最も高く平均978万円、3LDKは平均861万円です。

３ＬＤＫ

46件

893万

４ＬＤＫ

8件

978万

3LDK

3件

861万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	46件	893万	369万	1,425万
４ＬＤＫ	8件	978万	520万	1,527万
3LDK	3件	861万	698万	943万

階数別の㎡単価

1-2階

14.4万/㎡

2件

3階以上

12.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	埼玉県久喜市桜田3丁目3-3
築年月	1984年8月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	74.90m² ～ 96.50m²
分譲会社	住宅・都市整備公団

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東鷲宮駅

宇都宮線

徒歩5分

学区情報

小学校

久喜市小学校・中学校学区

中学校

久喜市立鷲宮東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東鷲宮ニュータウン公園通り３－３号棟	1984	30戸	7.2万	698万
東鷲宮ニュータウン公園通り３－２号棟	1984	20戸	11.6万	899万
東鷲宮ニュータウン公園通り３－８号棟	1984	30戸	24.5万	1,890万
東鷲宮ニュータウン公園通り３－９号棟	1984	20戸	-	-
東鷲宮ニュータウン公園通り３－４号棟	1984	20戸	16.7万	1,290万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-４号棟	1990	30戸	-	-
東鷲宮ニュータウン公園通り３－７号棟	1984	20戸	19.2万	1,490万
東鷲宮ニュータウン公園通り３－１０号棟	1984	20戸	16.7万	1,290万
東鷲宮ニュータウン駅前通り４－９号棟	1982	30戸	14.4万	1,080万
東鷲宮ニュータウン公園通り３－１２号棟	1984	30戸	23.1万	1,690万
東鷲宮ニュータウン公園通り３－１１号棟	1984	30戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2026
3LDK	-	14.7万	7.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	95㎡〜	698万	7.24万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,100万	14.69万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,100万	14.69万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	95㎡〜	1,480万	15.34万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	95㎡〜	1,300万	13.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。