東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１

埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 | 築38年 | 30戸

推定相場

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2026年は16.2万/㎡へ、12年間で5.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均1,107万円です。2LDKが最も高く平均1,198万円、4LDKは平均1,059万円です。

2LDK

2件

1,198万

3LDK

25件

1,107万

4LDK

6件

1,059万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,198万	1,096万	1,300万
3LDK	25件	1,107万	505万	1,680万
4LDK	6件	1,059万	703万	1,533万

階数別の㎡単価

1-2階

18.7万/㎡

10件

3階以上

14.1万/㎡

26件

物件概要

所在地	埼玉県久喜市桜田3丁目1-1
築年月	1988年8月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	70.98m² ～ 94.34m²
分譲会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東鷲宮駅

宇都宮線

徒歩3分

学区情報

小学校

桜田小学校

中学校

久喜市立鷲宮東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１	1988	30戸	16.1万	1,300万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ４	1989	159戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－６号棟	1989	30戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－５号棟	1989	20戸	15.5万	1,199万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－４号棟	1989	30戸	19.3万	1,490万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ５	1989	20戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ	1988	176戸	8.3万	780万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ４号棟	1988	35戸	12.7万	1,190万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ６号棟	1988	40戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ９号棟	1988	40戸	11.7万	1,100万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ８号棟	1988	30戸	-	-

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

30件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	15.5万	-	-	-	16.1万
3LDK	14.5万	14.1万	12.8万	16.2万	19.6万	14.3万	17.7万	-
4LDK	14.0万	-	-	-	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2LDK	80㎡〜	1,300万	16.15万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.74万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,330万	17.21万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,150万	14.29万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,150万	14.29万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,290万	16.03万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.16万/㎡
2023年11月	中層	3DK	70㎡〜	1,150万	15.59万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.66万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.66万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.28万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	75㎡〜	1,199万	15.54万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.57万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,090万	14.1万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	75㎡〜	680万	8.8万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	680万	8.8万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	75㎡〜	890万	11.52万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	75㎡〜	1,090万	14.1万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.75万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,070万	13.29万/㎡
2018年2月	高層	4LDK	90㎡〜	1,290万	13.68万/㎡
2018年12月	高層	3SLDK	75㎡〜	1,280万	16.56万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,350万	14.32万/㎡
2017年9月	高層	4LDK	90㎡〜	1,290万	13.68万/㎡
2017年5月	高層	4LDK	90㎡〜	990万	10.5万/㎡
2017年11月	高層	4LDK	90㎡〜	799万	8.57万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,040万	13.46万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.18万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	85㎡〜	980万	11.38万/㎡
2016年11月	高層	4SLDK	85㎡〜	1,250万	13.92万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.41万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.67万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,090万	15.36万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,150万	14.88万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	90㎡〜	1,490万	15.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額71,000円。

3LDK

71,000円

68,000〜75,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	高層	3LDK	75㎡〜	68,000円	880円/㎡
2016年3月	高層	3LDK	75㎡〜	70,000円	906円/㎡
2016年2月	高層	3LDK	75㎡〜	75,000円	970円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。