エコーハイツ
埼玉県上尾市愛宕3丁目11-2 | 築45年 | 6戸
推定相場
エコーハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.9万円。周辺エリア平均（19.7万円）より49.7%低く、上尾市全体の平均（28.9万円）より65.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.9万円/㎡
レンジ
7.4〜12.4万円/㎡
市区町村ベースライン
31.3万円/㎡
補正係数 ×0.316
代表面積 55.72㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 142件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・2件）で、平均500万円です。ーが最も高く平均721万円、１Ｋは平均500万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 721万 | 718万 | 724万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 719万 | 679万 | 759万 |
| １Ｋ | 2件 | 500万 | 500万 | 500万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-10（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
上尾市立上尾小学校
中学校
上尾市立上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコーハイツ | 1981 | 6戸 | 9.9万 | 550万 |
| コスモ上尾パークサイドアヴェニュー | 1999 | 49戸 | 19.3万 | 1,780万 |
| ハスミハイツ | 1981 | 12戸 | 12.0万 | 480万 |
| フォレスティア上尾栄町 | 1997 | 77戸 | 27.4万 | 2,180万 |
| 愛宕町アイハイツ | 1981 | 14戸 | 13.4万 | 538万 |
| コスモ上尾 | 1989 | 31戸 | 30.7万 | 2,300万 |
| ドミネンス上尾 | 1979 | 27戸 | 13.0万 | 660万 |
| 上尾ハウス | 1979 | 30戸 | - | - |
| 上尾第2アゼリアハイツ | 1980 | 28戸 | - | - |
| アンビシャス上尾 | 2020 | 103戸 | 63.3万 | 4,190万 |
| サーパス上尾第2 | 1994 | 35戸 | 37.7万 | 2,780万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| ー | - | 9.9万 | 9.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | ー | 55㎡〜 | 550万 | 9.88万/㎡ |
| 2018年9月 | - | ー | 55㎡〜 | 550万 | 9.88万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。