センチュリー東大宮

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目61-16 | 築39年 | 2棟

このページは2棟をまとめたセンチュリー東大宮全体の相場です（成約 5件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

センチュリー東大宮

賃料の推移

11万9万7万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の77,000円から2025年には93,000円へ、20.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・8件）で、平均858万円です。3LDKが最も高く平均2,453万円、２ＬＤＫは平均858万円です。

２ＤＫ

5件

984万

２ＬＤＫ

8件

858万

３ＬＤＫ

7件

1,445万

４ＬＤＫ

2件

2,025万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

1,563万

3LDK

4件

2,453万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	984万	646万	1,333万
２ＬＤＫ	8件	858万	92万	1,916万
３ＬＤＫ	7件	1,445万	640万	2,220万
４ＬＤＫ	2件	2,025万	1,371万	2,679万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	1,563万	1,486万	1,640万
3LDK	4件	2,453万	1,703万	2,882万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目61-16
築年月	1987-07（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
管理会社	ライフポート西洋

棟別の相場（2棟）

センチュリー東大宮は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 5件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体センチュリー東大宮	1987年	5階建	36戸	5件	31.48万	66件	-
2 センチュリー東大宮2	1990年	6階建	29戸	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

東大宮駅

宇都宮線

徒歩7分

学区情報

小学校

さいたま市立見沼小学校

中学校

さいたま市立土呂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー東大宮	1987	36戸	31.5万	1,999万
東大宮ローヤルコーポ	1981	49戸	23.5万	1,398万
アルファスマート東大宮	2024	32戸	73.6万	4,880万
セザール東大宮	1987	43戸	-	-
東大宮第2ローヤルコーポ	1994	34戸	49.6万	3,390万
エステート55大宮B	1984	7戸	21.7万	1,200万
メゾンドルミネ東大宮	1999	77戸	-	-
東大宮第3ローヤルコーポ	1996	30戸	37.0万	2,400万
第31大宮ハイツ	1982	21戸	16.1万	590万
レクセル東大宮	1993	34戸	30.9万	1,780万
エクセル東大宮	1999	65戸	39.4万	2,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2023	2025
3LDK	23.5万	42.0万	31.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,999万	31.48万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,640万	41.57万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.36万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の85%）で、平均月額75,786円。3LDKなら月額75,786円が相場です。

2DK

55,000円

55,000〜55,000円

2SLDK

70,000円

70,000〜70,000円

3DK

73,667円

72,000〜75,000円

3LDK

75,786円

66,000〜96,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

52件

8〜10万

14件

全 66 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	92,000円	1,442円/㎡
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	96,000円	1,437円/㎡
2025年6月	低層	3LDK	55㎡〜	96,000円	1,611円/㎡
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	92,000円	1,442円/㎡
2025年4月	中層	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,395円/㎡
2024年5月	低層	3LDK	55㎡〜	80,000円	1,342円/㎡
2024年3月	中層	3LDK	60㎡〜	82,000円	1,285円/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	79,000円	1,238円/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	76,000円	1,212円/㎡
2023年10月	低層	3LDK	55㎡〜	74,000円	1,252円/㎡
2023年8月	低層	3LDK	55㎡〜	76,000円	1,275円/㎡
2023年4月	高層	3LDK	60㎡〜	74,000円	1,160円/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	74,000円	1,104円/㎡
2023年2月	中層	3LDK	60㎡〜	74,000円	1,160円/㎡
2022年4月	高層	3LDK	55㎡〜	72,000円	1,208円/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	76,000円	1,191円/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	72,000円	1,129円/㎡
2021年11月	低層	3LDK	60㎡〜	72,000円	1,129円/㎡
2021年5月	低層	3LDK	60㎡〜	72,000円	1,129円/㎡
2021年5月	中層	3LDK	55㎡〜	72,000円	1,208円/㎡
2021年5月	中層	3LDK	60㎡〜	72,000円	1,129円/㎡
2020年11月	低層	3LDK	55㎡〜	76,000円	1,275円/㎡
2020年9月	高層	3LDK	60㎡〜	70,000円	1,097円/㎡
2020年9月	低層	3LDK	55㎡〜	72,000円	1,208円/㎡
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,066円/㎡
2020年6月	低層	3LDK	55㎡〜	68,000円	1,141円/㎡
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,066円/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,151円/㎡
2019年9月	高層	3LDK	55㎡〜	76,000円	1,286円/㎡
2019年9月	低層	2DK	35㎡〜	55,000円	1,401円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。