大宮東ダイカンプラザ
埼玉県さいたま市見沼区南中丸104-1 | 築35年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15万/㎡から2025年は23.7万/㎡へ、12年間で57.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,447万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,447万 | 943万 | 1,954万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区南中丸104-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 72.03m² ～ 78.15m² |
| 分譲会社 | ダイカンホーム |
| 施工会社 | 浦和土建工業 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
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大和田駅
JR留萌本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 京阪本線 / 大井川鐵道大井川本線
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学区情報
小学校
芝川小学校
中学校
第二東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大宮東ダイカンプラザ | 1991 | 16戸 | 23.7万 | 1,850万 |
| クリオ大宮東1番館 | 1990 | - | - | - |
| グランドシティ大宮イーストタワー | 1983 | - | - | - |
| グランドシティ大宮 | 1983 | - | - | - |
| グランドシティ大宮サウスタワー | 1983 | - | - | - |
| グランドシティ大宮ウエストタワー | 1983 | - | - | - |
| ドルミ大宮天沼 | 1982 | - | - | - |
| グランドシティ大宮ノースタワー | 1984 | - | - | - |
| 大宮セントラルハイツ | 1981 | 11戸 | 11.8万 | 850万 |
| 大宮公園ダイカンプラザ | 1995 | 29戸 | 48.7万 | 2,898万 |
| サーパス大宮堀の内第２ | 1995 | 26戸 | 35.2万 | 2,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.0万 | 19.0万 | 16.6万 | 13.5万 | 22.3万 | 21.6万 | 20.6万 | 23.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.68万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.87万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 24.32万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.63万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 22.91万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.63万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.53万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.65万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.47万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.75万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.65万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.08万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。