武蔵浦和スカイアンドガーデンゲートレジデンス

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 | 築10年 | 80戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

122.6万円/㎡

レンジ

98.1〜147.1万円/㎡

市区町村ベースライン 52.6万円/㎡
補正係数 ×2.328

代表面積 63.77㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 491件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 82件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・35件）で、平均7,464万円です。オープンフロアが最も高く平均12,241万円、１ＬＤＫは平均4,564万円です。

４ＬＤＫ

14件

8,404万

１ＬＤＫ

20件

4,564万

３ＬＤＫ

35件

7,464万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,541万

２ＬＤＫ

9件

6,059万

オープンフロア

2件

12,241万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	14件	8,404万	6,417万	11,000万
１ＬＤＫ	20件	4,564万	2,848万	5,815万
３ＬＤＫ	35件	7,464万	5,600万	10,662万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,541万	6,987万	8,094万
２ＬＤＫ	9件	6,059万	4,114万	8,788万
オープンフロア	2件	12,241万	10,267万	14,215万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2
築年月	2016-03（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	80戸
分譲会社	新日鉄興和不動産三菱商事三菱地所レジデンス
施工会社	清水建設
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

武蔵浦和駅

JR武蔵野線 / JR埼京線

徒歩3分

🚉

浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩29分

学区情報

小学校

さいたま市南区小学校・中学校学区

中学校

さいたま市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
武蔵浦和スカイアンドガーデンゲートレジデンス	2016	80戸	109.8万	6,999万
武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンス	2016	78戸	98.7万	7,800万
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン	2008	259戸	88.3万	6,680万
グランコスモ武蔵浦和	2016	160戸	67.7万	2,980万
プラウドタワー武蔵浦和テラス	2008	139戸	-	-
武蔵浦和SKY＆GARDEN	2016	776戸	-	-
武蔵浦和スカイアンドガーデン	2016	776戸	-	-
ラムザタワー	1998	326戸	-	-
D’クラディア武蔵浦和	2004	30戸	49.6万	3,380万
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ	2024	277戸	157.6万	10,980万
センチュリー武蔵浦和	2012	42戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	6,999万	109.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	170,000円	2,873円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。