ブリリアンコート大宮日進
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 | 築14年 | 59戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20132018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.5万/㎡から2025年は63.6万/㎡へ、12年間で53.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・25件）で、平均5,298万円です。4LDKが最も高く平均6,809万円、3LDKは平均5,298万円です。
3LDK
5,298万
25件
4LDK
6,809万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 5,298万 | 4,400万 | 6,142万 |
| 4LDK | 4件 | 6,809万 | 6,499万 | 7,238万 |
階数別の㎡単価
1-3階
21件
49.9万/㎡
4-7階
9件
47.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-10（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 68.66m² ～ 84.62m² |
| 分譲会社 | 大栄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
日進駅
JR埼京線 / JR川越線
学区情報
小学校
さいたま市立つばさ小学校
中学校
さいたま市立宮前中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリアンコート大宮日進 | 2012 | 59戸 | 61.5万 | 5,190万 |
| サンロイヤル大宮 | 1983 | 36戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| 日進ハウス | 1990 | 9戸 | 44.0万 | 7,280万 |
| グリーンコーポ大宮日進 | 1998 | 36戸 | - | - |
| コスモ大宮日進ビューステージ | 2006 | 56戸 | 59.6万 | 4,490万 |
| ガーデンシティ大宮日進 | 1999 | 65戸 | 34.6万 | 2,680万 |
| べリーナフォート大宮 | 2008 | 108戸 | - | - |
| コスモ大宮ステーションステージ | 1998 | 30戸 | 47.4万 | 3,480万 |
| コスモ大宮日進 | 1987 | 36戸 | - | - |
| トップ大宮第4 | 1988 | 16戸 | 20.2万 | 980万 |
| 大宮日進町住宅団地二号棟 | 1971 | 72戸 | - | - |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.5万 | 41.4万 | 47.4万 | 47.0万 | 45.0万 | 50.0万 | 56.2万 | 60.3万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,490万 | 65.03万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 68.46万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.29万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,190万 | 61.48万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,290万 | 62.66万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.19万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.32万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.6万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 46.45万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 45万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 45万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 43.7万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 45万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,199万 | 46.58万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,340万 | 48.63万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.22万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 43.7万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.36万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 50.82万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.4万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.94万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.76万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 47.91万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,340万 | 48.63万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.4万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 40.05万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 40.05万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.1万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.2万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。