日進ハウス
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目762-2 | 築36年 | 9戸
賃料の推移
7万6万5万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の64,500円から2022年には60,750円へ、5.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 76件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・52件）で、平均2,255万円です。1Rが最も高く平均11,648万円、３ＤＫは平均1,387万円です。
３ＬＤＫ
2,255万
52件
２ＬＤＫ
2,104万
12件
３ＤＫ
1,387万
5件
４ＬＤＫ
2,655万
5件
２ＤＫ
1,478万
2件
1R
11,648万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 52件 | 2,255万 | 927万 | 4,048万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,104万 | 1,349万 | 3,840万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,387万 | 960万 | 1,800万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,655万 | 1,760万 | 3,456万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,478万 | 1,459万 | 1,496万 |
| 1R | 2件 | 11,648万 | 11,648万 | 11,648万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目762-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
宮原駅
JR高崎線
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徒歩17分
加茂宮駅
ニューシャトル
学区情報
小学校
さいたま市立つばさ小学校
中学校
さいたま市立宮前中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日進ハウス | 1990 | 9戸 | 44.0万 | 7,280万 |
| サンロイヤル大宮 | 1983 | 36戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| ガーデンシティ大宮日進 | 1999 | 65戸 | 34.6万 | 2,680万 |
| ブリリアンコート大宮日進 | 2012 | 59戸 | 61.5万 | 5,190万 |
| コスモ大宮ステーションステージ | 1998 | 30戸 | 47.4万 | 3,480万 |
| べリーナフォート大宮 | 2008 | 108戸 | - | - |
| グリーンコーポ大宮日進 | 1998 | 36戸 | - | - |
| コスモ大宮日進ビューステージ | 2006 | 56戸 | 59.6万 | 4,490万 |
| 大宮日進町住宅団地二号棟 | 1971 | 72戸 | - | - |
| コスモ大宮日進 | 1987 | 36戸 | - | - |
| ダイヤモンドメゾン大宮日進1 | 1992 | 62戸 | 37.4万 | 2,290万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | - | 1R | 165㎡〜 | 7,280万 | 43.96万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1R | 165㎡〜 | 7,280万 | 43.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額60,391円。
2DK
56,000〜65,000円
60,391円
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,479円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,528円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 59,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,528円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 59,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,528円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,528円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 59,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 56,000円 | 1,380円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 56,000円 | 1,380円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,528円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 56,000円 | 1,380円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,479円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 64,000円 | 1,578円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 56,000円 | 1,380円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 56,000円 | 1,380円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 57,000円 | 1,405円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 57,000円 | 1,405円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 64,000円 | 1,578円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。