ルネサンスグラン大宮宮原

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 | 築20年 | 58戸

推定相場

ルネサンスグラン大宮宮原

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920122015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.6万/㎡から2024年は52万/㎡へ、15年間で34.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・36件）で、平均4,535万円です。3LDKが最も高く平均4,535万円、2LDKは平均3,659万円です。

2LDK

7件

3,659万

3LDK

36件

4,535万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,659万	3,134万	4,690万
3LDK	36件	4,535万	3,264万	5,925万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.6万円で、1-3階（37.7万円）と比べて1.9万円（+5.0%）高くなっています。

1-3階

37.7万/㎡

14件

4-7階

39.6万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21
築年月	2006-02（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	58戸
専有面積	53.01m² ～ 82.04m²
分譲会社	新日本建物
施工会社	佐伯工務店
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

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加茂宮駅

ニューシャトル

徒歩2分

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宮原駅

JR高崎線

徒歩15分

学区情報

小学校

大砂土小学校

中学校

植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネサンスグラン大宮宮原	2006	58戸	52.0万	3,290万
エクレール大宮宮原	1997	49戸	49.5万	3,480万
サーパス大宮宮原	2010	55戸	-	-
ライオンズマンション大宮宮原	1997	53戸	-	-
ブランズ大宮宮原サンマークス	2008	179戸	-	-
レクセルプライム宮原	2007	48戸	54.5万	4,290万
コスモ大宮ロイヤルフォルム	1992	190戸	-	-
レクセルマンション大宮日進第2	1997	36戸	37.0万	2,380万
イニシア大宮宮原	2008	105戸	57.5万	5,380万
セザール大宮日進	2001	40戸	-	-
ローヤルシティ大宮宮原	1997	71戸	39.8万	2,600万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

38件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	40.8万	36.5万	41.1万	38.2万	37.4万	-	44.6万	52.0万
2LDK	-	-	33.2万	33.4万	-	41.1万	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,290万	52万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.64万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	60㎡〜	2,390万	39.23万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	50㎡〜	2,280万	43.01万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,430万	35.95万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.74万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,530万	37.42万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.31万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.54万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.65万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.64万/㎡
2019年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.21万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.07万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.12万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.21万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.12万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.51万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.6万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,450万	40.22万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.65万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,830万	41.86万/㎡
2015年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.42万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.61万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.12万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.04万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,090万	34.31万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,130万	34.96万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.07万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.12万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.53万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.6万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.34万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.71万/㎡
2013年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,280万	41.35万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,360万	35.36万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.65万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,930万	43.34万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.65万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.68万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	38.15万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.04万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,100万	34.47万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,350万	38.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。

3LDK

105,000円

105,000〜105,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	105,000円	1,573円/㎡
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	105,000円	1,573円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。