大字大浦の土地相場
佐賀県藤津郡太良町大字大浦 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
佐賀県藤津郡太良町大字大浦の土地相場は坪単価1万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字大浦の土地
20件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
32,622円/坪
推定総額
326万円
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大178%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が15,144円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて24%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.3/坪
0.7/㎡
平均価格
256
取引実績
20件
平均面積
122坪
402㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2009201120152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2025年は坪1万円へ、16年間で35.5%下落（年平均-2.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
150円
130坪〜（430㎡〜）
1.2/坪
2023年第3四半期
110円
38坪〜（125㎡〜）
2.9/坪
2023年第1四半期
380円
185坪〜（610㎡〜）
2.1/坪
2022年第3四半期
180円
136坪〜（450㎡〜）
1.3/坪
2019年第4四半期
150円
64坪〜（210㎡〜）
2.4/坪
2019年第2四半期
700円
363坪〜（1200㎡〜）
1.9/坪
2018年第2四半期
18円
20坪〜（65㎡〜）
0.9/坪
2017年第1四半期
110円
39坪〜（130㎡〜）
2.8/坪
2016年第4四半期
460円
266坪〜（880㎡〜）
1.7/坪
2015年第1四半期
200円
76坪〜（250㎡〜）
2.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（藤津郡太良町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-68人/年
🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,550 | - |
| 2016 | 9,148 | - |
| 2018 | 8,890 | -10 |
| 2020 | 8,533 | -86 |
| 2022 | 8,256 | -85 |
| 2023 | 8,069 | -79 |
所得: 平均270万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-26.6%、2050年-50%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
藤津郡太良町の土地マップ
藤津郡太良町内のエリアランキング
大字大浦は藤津郡太良町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価2.3/坪。
1つ上の大字糸岐とは23%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）