トラストレジデンス伊万里河畔
佐賀県伊万里市松島町３０５－１０ | 築1年
物件概要
| 所在地 | 佐賀県伊万里市松島町３０５－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2025（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トラストレジデンス伊万里河畔 | 2025 | - | - | - |
| エスポワール伊万里 | 1995 | 33戸 | 19.1万 | 1,150万 |
| エスポワール伊万里２ | 2001 | 62戸 | 24.5万 | 1,998万 |
| エスポワールマンション伊万里２ | 2001 | 62戸 | 22.0万 | 1,798万 |
| プレスティージュ伊万里 | 1998 | 30戸 | 13.3万 | 980万 |
| エイルマンション伊万里駅前 | 2006 | 60戸 | 33.1万 | 2,180万 |
| アメイズ伊万里 | 2013 | 44戸 | 27.4万 | 1,990万 |
| エイルヴィラ伊万里センチュリーコート | 2002 | 53戸 | 18.4万 | 1,450万 |
| ネオス伊万里ザ・プレイス | 2018 | 48戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,670万円 | 84.57㎡ | 43.4万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 3,980万円 | 84.57㎡ | 47.1万円 | 3LDK | - | 南 |
伊万里市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,749円 | 98 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,169円 | 110 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 949円 | 100 |
| 2LDK | 5.1万円 | 920円 | 183 |
| 3LDK+ | 4.8万円 | 927円 | 20 |