片山の一戸建て相場
大阪府豊能郡能勢町片山 | 10件の成約データ
推定相場
片山の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定価格
1,002万円
うち土地分
621万円
うち建物分
381万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.1
平均価格
477
取引実績
10件
平均面積
156㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
3万
4万
'08'09'10'14'15'16'19'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
3
築21-25年
4
築26-30年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
680円
190㎡〜
3.6
2021年第1四半期
730円
185㎡〜
3.9
2019年第1四半期
780円
170㎡〜
4.6
2016年第3四半期
180円
165㎡〜
1.1
2015年第4四半期
450円
175㎡〜
2.6
2014年第3四半期
250円
95㎡〜
2.6
2010年第2四半期
270円
100㎡〜
2.7
2009年第1四半期
500円
140㎡〜
3.6
2008年第4四半期
350円
90㎡〜
3.9
2008年第1四半期
580円
250㎡〜
2.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊能郡能勢町全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-58人/年
🔴 購買力: 平均所得280万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,213 | - |
| 2016 | 10,617 | - |
| 2018 | 10,114 | -151 |
| 2020 | 9,709 | -68 |
| 2022 | 9,267 | -64 |
| 2023 | 9,125 | -15 |
所得: 平均280万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-30.1%、2050年-57.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊能郡能勢町の一戸建てマップ
豊能郡能勢町内のエリアランキング
片山は豊能郡能勢町内5地区中4位（上位20%）。
単価3.1。
1つ上の山辺とは1%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）