公団千里緑丘団地３９号棟
大阪府豊中市北緑丘3丁目1-39 | 築41年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620172026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、12年間で32.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・31件）で、平均2,009万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,040万円、２ＬＤＫは平均1,429万円です。
４ＤＫ
2,450万
10件
３ＬＤＫ
2,009万
31件
４ＬＤＫ
3,040万
16件
２ＬＤＫ
1,429万
4件
3LDK
2,326万
4件
4LDK
2,813万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 10件 | 2,450万 | 1,661万 | 3,833万 |
| ３ＬＤＫ | 31件 | 2,009万 | 600万 | 3,833万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 3,040万 | 1,775万 | 4,544万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,429万 | 1,099万 | 2,085万 |
| 3LDK | 4件 | 2,326万 | 2,100万 | 2,668万 |
| 4LDK | 3件 | 2,813万 | 2,543万 | 3,018万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 78.24m² ～ 97.20m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 共同企業体 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北緑丘小学校
中学校
第十四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 公団千里緑丘団地３９号棟 | 1985 | 20戸 | 26.9万 | 2,100万 |
| 公団千里緑丘団地３０号棟 | 1985 | 10戸 | - | - |
| 公団千里緑丘団地３７号棟 | 1985 | 10戸 | 23.5万 | 2,280万 |
| 公団千里緑丘団地２５号棟 | 1985 | 6戸 | - | - |
| 公団千里緑丘団地１８号棟 | 1985 | 10戸 | 26.4万 | 2,300万 |
| ディナスティ千里中央アスティオ | 2008 | 36戸 | 42.3万 | 3,980万 |
| 公団千里緑丘団地１５号棟 | 1985 | 10戸 | - | - |
| 公団千里緑丘団地２２号棟 | 1985 | 6戸 | - | - |
| 公団千里緑丘団地２１号棟 | 1985 | 6戸 | - | - |
| 公団千里緑丘団地１２号棟 | 1986 | 16戸 | - | - |
| 公団千里緑丘団地３号棟 | 1985 | 12戸 | 25.8万 | 2,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.2万 | - | 24.8万 | 26.9万 |
| 4LDK | - | 21.9万 | 20.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 26.85万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 22.99万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,088万 | 26.69万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.48万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.43万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.4万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。