上野台レジデンス
大阪府豊中市上野東2丁目11-35 | 築58年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.5万/㎡から2019年は14.6万/㎡へ、6年間で71.0%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では51.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.0万円/㎡
レンジ
21.6〜26.4万円/㎡
市区町村ベースライン 38.9万円/㎡
補正係数 ×0.617
補正係数 ×0.617
代表面積 57.4㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1051件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
834万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 834万 | 565万 | 1,157万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東2丁目11-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-08（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.40m² ～ 75.13m² |
| 分譲会社 | ブラザーズ興業 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩13分直線972m
少路駅
大阪モノレール線
🚉
約徒歩22分直線1.7km
豊中駅
阪急宝塚本線
🚉
約徒歩23分直線1.8km
柴原阪大前駅
大阪モノレール線
学区情報
小学校
上野小学校
中学校
第十一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上野台レジデンス | 1968 | 18戸 | 13.8万 | 790万 |
| シャトレ東豊中 | 1978 | 6戸 | - | - |
| ロジュマン東豊中 | 2010 | 51戸 | 47.1万 | 3,980万 |
| ザレジデンス豊中コモンズコート | 2010 | 234戸 | 52.5万 | 5,150万 |
| 豊中ハウス | 1977 | 51戸 | - | - |
| ハイム豊中上野東 | 1994 | 41戸 | - | - |
| ザ・レジデンス豊中シーズンコートB棟 | 2010 | 20戸 | 44.5万 | 3,490万 |
| セントラル東豊中 | 1998 | 55戸 | 33.1万 | 2,950万 |
| ライオンズマンション豊中上野東 | 1988 | 44戸 | 28.0万 | 1,750万 |
| カネボウ三ツ池台マンション | 1973 | 160戸 | 23.9万 | 1,490万 |
| ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 | 1998 | 72戸 | 39.4万 | 3,580万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8.5万 | 9.6万 | 10.6万 | 14.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.77万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.34万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.34万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.11万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.59万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 430万 | 7.49万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.59万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 488万 | 8.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。