ザ・レジデンス豊中シーズンコートB棟
大阪府豊中市東豊中町6丁目6 | 築16年 | 20戸
推定相場
ザ・レジデンス豊中シーズンコートB棟
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均（39.1万円）を13.8%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を6.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
77.8万円/㎡
レンジ
58.4〜97.3万円/㎡
市区町村ベースライン
40.7万円/㎡
補正係数 ×1.912
代表面積 78.39㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1116件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 55件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・38件）で、平均4,141万円です。3LDKが最も高く平均5,337万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均3,736万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 38件 | 4,141万 | 2,693万 | 5,800万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 4,644万 | 4,060万 | 5,936万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,736万 | 3,685万 | 3,787万 |
| 3LDK | 2件 | 5,337万 | 4,987万 | 5,687万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-02（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.78m² ～ 98.15m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 積水ハウス 他 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩15分
直線1.2km
少路駅
大阪モノレール線
直線1.2km
🚉
約徒歩19分
直線1.5km
桃山台駅
北大阪急行電鉄
直線1.5km
🚉
約徒歩24分
直線1.9km
豊中駅
阪急宝塚本線
直線1.9km
学区情報
小学校
東豊台小学校
中学校
第十五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス豊中シーズンコートB棟 | 2010 | 20戸 | 44.5万 | 3,490万 |
| ザ・レジデンス豊中シーズンコートC棟 | 2010 | 19戸 | - | - |
| セントラル東豊中 | 1998 | 55戸 | 33.1万 | 2,950万 |
| ザレジデンス豊中コモンズコート | 2010 | 234戸 | 52.5万 | 5,150万 |
| ザ・レジデンス豊中アートコートA棟 | 2010 | 49戸 | 44.8万 | 3,580万 |
| ザ・レジデンス豊中ゲートコートF棟 | 2010 | 56戸 | - | - |
| ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 | 1998 | 72戸 | 39.4万 | 3,580万 |
| ロジュマン東豊中 | 2010 | 51戸 | 47.1万 | 3,980万 |
| シャトレ東豊中 | 1978 | 6戸 | - | - |
| ジークレフ豊中 | 2009 | 60戸 | 46.8万 | 4,380万 |
| 朝日プラザ東豊中2 | 1984 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 44.53万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。