平田住宅
大阪府茨木市平田台9-19 | 築57年 | 19棟
このページは19棟をまとめた平田住宅全体の相場です（成約 164件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.5万/㎡から2026年は10.9万/㎡へ、12年間で15.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では27.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.7万円/㎡
レンジ
15.9〜19.4万円/㎡
市区町村ベースライン 32.2万円/㎡
補正係数 ×0.548
補正係数 ×0.548
代表面積 71.33㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 568件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは5DK（全体の27%・22件）で、平均879万円です。3LDKが最も高く平均1,026万円、3DKは平均640万円です。
2LDK
674万
15件
3DK
640万
4件
3LDK
1,026万
17件
3SLDK
987万
7件
4DK
906万
5件
4LDK
903万
12件
5DK
879万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 674万 | 424万 | 1,394万 |
| 3DK | 4件 | 640万 | 494万 | 814万 |
| 3LDK | 17件 | 1,026万 | 547万 | 1,605万 |
| 3SLDK | 7件 | 987万 | 591万 | 1,352万 |
| 4DK | 5件 | 906万 | 550万 | 1,050万 |
| 4LDK | 12件 | 903万 | 492万 | 1,573万 |
| 5DK | 22件 | 879万 | 424万 | 1,458万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市平田台9-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-10（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 71.33m² ～ 71.33m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（19棟）
平田住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 164件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1969年 | 5階建 | 10戸 | 2件 | 10.9万 | - | - |
| 2号棟 | 1984年 | 5階建 | 20戸 | 6件 | 12.3万 | - | - |
| 3号棟 | 1969年 | 5階建 | - | - | - | - | - |
| 4号棟 | 1969年 | 5階建 | 10戸 | 6件 | 9.1万 | - | - |
| 5号棟 | 1969年 | 5階建 | - | 2件 | 9.5万 | - | - |
| 6号棟 | 1969年 | 5階建 | 10戸 | 12件 | 13.2万 | - | - |
| 7号棟 | 1969年 | 5階建 | - | - | - | - | - |
| 8号棟 | 1969年 | 5階建 | 20戸 | 6件 | 10.8万 | - | - |
| 9号棟 | 1969年 | 5階建 | 30戸 | 14件 | 9.5万 | - | 1件 |
| 10号棟 | 1969年 | 5階建 | 20戸 | 10件 | 9.8万 | - | - |
| 11号棟 | 1969年 | 5階建 | 30戸 | 6件 | 15.8万 | - | - |
| 12号棟 | 1984年 | 5階建 | 20戸 | 2件 | 11.9万 | - | - |
| 13号棟 | 1969年 | 5階建 | 20戸 | 22件 | 13.7万 | - | - |
| 14号棟 | 1969年 | 5階建 | 20戸 | 20件 | 12.5万 | - | - |
| 15号棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
| 16号棟 | 1969年 | 5階建 | 20戸 | 4件 | 12.6万 | - | - |
| 17号棟 | 1969年 | 5階建 | 20戸 | 14件 | 13.9万 | - | 1件 |
| 18号棟 | 1969年 | 5階建 | 20戸 | - | - | - | - |
| 19号棟 | 1969年 | 地下1階付5階建 | 30戸 | 38件 | 9.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
茨木市駅
阪急京都本線
🚉
徒歩35分
南茨木駅
阪急京都本線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
茨木市立玉島小学校
中学校
茨木市立平田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平田住宅 | 1969 | 30戸 | 6.7万 | 480万 |
| 第一茨木ビューハイツ | 1975 | 234戸 | - | - |
| 第二茨木ビューハイツ7号棟 | 1977 | 41戸 | 32.5万 | 2,090万 |
| ラフィーネ | 1975 | 25戸 | - | - |
| TATディナスティ茨木大池 | 2001 | 31戸 | 37.0万 | 2,680万 |
| ソレイユ星見 | 1975 | 20戸 | 14.4万 | 930万 |
| ブロド茨木大池 | 1998 | 36戸 | 52.7万 | 3,480万 |
| グリーンタウン茨木10番館 | 1980 | 142戸 | 27.8万 | 1,480万 |
| 第2茨木フラット | 1967 | 16戸 | - | - |
| 第1茨木フラット | 1966 | 28戸 | 10.8万 | 680万 |
| アトラス茨木レジデンス | 2017 | 59戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 380万円 | 71.33㎡ | 5.3万円 | 4DK | - | 南 |
| 1,080万円 | 71.33㎡ | 15.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,280万円 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（82件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
69件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 11.9万 | 11.9万 | 11.9万 | - | - | - | - | 7.7万 |
| 2LDK | - | - | 11.9万 | 12.5万 | 10.6万 | 18.0万 | 15.0万 | 12.5万 |
| 5DK | 6.7万 | 9.5万 | 12.1万 | 9.5万 | - | 9.8万 | 8.7万 | - |
| 4LDK | 8.9万 | - | - | 13.4万 | 12.3万 | - | 9.7万 | - |
全 82 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 550万 | 7.72万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.54万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 550万 | 7.72万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 630万 | 8.84万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.12万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.75万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.54万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 730万 | 10.24万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 599万 | 12.95万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 790万 | 17.08万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 700万 | 9.82万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.55万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.02万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.25万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.31万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,320万 | 18.51万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.89万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.04万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.81万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.74万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.81万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.83万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.79万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.74万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.55万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.54万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.79万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 620万 | 13.41万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.53万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,410万 | 19.77万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 530万 | 7.43万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.54万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 9.83万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.94万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.52万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 13.93万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.54万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.88万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 5DK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.55万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 5DK | 70㎡〜 | 550万 | 7.72万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 850万 | 11.92万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.65万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 710万 | 9.96万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 850万 | 11.92万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 670万 | 9.4万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 850万 | 11.92万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.54万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 650万 | 9.12万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 570万 | 8万/㎡ |
他 32 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。