箕面粟生第２住宅２８棟

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-28 | 築51年 | 30戸

推定相場

箕面粟生第２住宅２８棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・24件）で、平均650万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,385万円、２ＤＫは平均476万円です。

３ＤＫ

13件

684万

２ＬＤＫ

24件

650万

３Ｋ

2件

611万

４ＬＤＫ

4件

1,385万

３ＬＤＫ

15件

990万

２ＤＫ

2件

476万

3DK

2件

629万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	13件	684万	319万	1,275万
２ＬＤＫ	24件	650万	366万	1,838万
３Ｋ	2件	611万	586万	635万
４ＬＤＫ	4件	1,385万	1,007万	1,765万
３ＬＤＫ	15件	990万	501万	1,746万
２ＤＫ	2件	476万	301万	651万
3DK	2件	629万	538万	719万

物件概要

所在地	大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-28
築年月	1975-02（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	46.47m² ～ 66.45m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

学区情報

小学校

豊川北小学校

中学校

第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
箕面粟生第２住宅２８棟	1975	30戸	8.9万	480万
箕面	1975	30戸	8.9万	480万
箕面粟生第２住宅３２棟	1975	30戸	-	-
箕面粟生第２住宅３７棟	1975	30戸	-	-
箕面粟生第２住宅３３棟	1975	30戸	10.2万	550万
箕面粟生第２住宅８棟	1975	20戸	26.1万	1,280万
箕面粟生第２住宅６棟	1975	20戸	-	-
箕面粟生第２住宅３４棟	1975	30戸	-	-
箕面粟生第２住宅３６棟	1975	30戸	-	-
箕面粟生第２住宅５棟	1975	20戸	17.4万	850万
箕面粟生第２住宅１７棟	1975	20戸	9.6万	470万

箕面市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	1,937円	1,602
1DK/1LDK	6.4万円	1,879円	334
2K/2DK	5.2万円	1,400円	143
2LDK	9.8万円	1,680円	291
3LDK+	8.8万円	1,306円	466

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3DK	10.2万	8.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年1月	低層	3DK	50㎡〜	480万	8.92万/㎡
2016年9月	低層	3DK	50㎡〜	550万	10.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。