サンヴェルデ箕面の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万

201720192020202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は50,000〜49,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.9%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

20.0万円/㎡

レンジ

16.0〜24.1万円/㎡

市区町村ベースライン 38.6万円/㎡
補正係数 ×0.519

代表面積 44.82㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 373件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	大阪府箕面市牧落5丁目1-13
築年月	1983-10（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

桜井駅

阪急箕面線

約徒歩8分直線627m

🚉

牧落駅

阪急箕面線

約徒歩8分直線630m

🚉

少路駅

大阪モノレール線

約徒歩22分直線1.7km

学区情報

小学校

箕面市小学校・中学校学区

中学校

箕面市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヴェルデ箕面	1983	-	21.9万	980万
箕面リリーヴィレッジE棟	1976	48戸	27.1万	2,490万
箕面サンハイツ	1977	76戸	25.5万	1,750万
クラウンヒルズ箕面	2003	36戸	-	-
ロジュマン箕面牧落	2008	50戸	-	-
桜井コーポ	1986	15戸	21.1万	2,180万
サンロイヤル箕面コスモ	1987	265戸	35.6万	3,199万
グランデ箕面	1982	34戸	-	-
豊中北コーポラス北棟	1978	115戸	-	-
パレス箕面	1976	61戸	39.3万	2,799万
サバーブ永楽荘	1989	8戸	22.8万	2,300万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	中層	2DK	40㎡〜	980万	21.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の90%）で、平均月額50,111円。

2DK

50,111円

48,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

9件

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	高層	2DK	40㎡〜	48,000円	1,091円/㎡
2024年8月	高層	2DK	40㎡〜	50,000円	1,169円/㎡
2024年8月	高層	2DK	45㎡〜	50,000円	1,044円/㎡
2023年4月	低層	2DK	45㎡〜	50,000円	1,042円/㎡
2023年4月	低層	2DK	45㎡〜	50,000円	1,044円/㎡
2021年9月	低層	2DK	40㎡〜	53,000円	1,205円/㎡
2021年8月	低層	2DK	40㎡〜	50,000円	1,136円/㎡
2020年3月	低層	2DK	45㎡〜	50,000円	1,042円/㎡
2019年2月	中層	2DK	40㎡〜	50,000円	1,169円/㎡
2017年7月	中層	2LDK	45㎡〜	50,000円	1,042円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。