アルボ

大阪府箕面市箕面7丁目2-14 | 築31年 | 11戸

推定相場

アルボ

最新データ 2021年2月
売買6件 / 賃貸0件

専有面積

向き

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（33.4万円）を22.0%上回って、箕面市全体の平均（29.5万円）を37.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320142021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2021年は40.7万/㎡へ、8年間で70.0%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では70.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・18件）で、平均5,747万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,309万円、1Rは平均3,094万円です。

３ＬＤＫ 18件 5,747万円

４ＬＤＫ 4件 6,309万円

２ＬＤＫ 2件 5,112万円

1R 5件 3,094万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	5,747万	2,667万	9,826万
４ＬＤＫ	4件	6,309万	3,731万	9,663万
２ＬＤＫ	2件	5,112万	3,240万	6,983万
1R	5件	3,094万	3,029万	3,354万

物件概要

所在地	大阪府箕面市箕面7丁目2-14
築年月	1995-08（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
専有面積	63.14m² ～ 86.01m²
分譲会社	コープ住宅推進協会
施工会社	大都工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

箕面駅

阪急箕面線

徒歩5分

学区情報

小学校

西小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルボ	1995	11戸	40.7万	2,580万
箕面メープルヴィラ	1971	20戸	-	-
アールクレエ箕面一丁目	2001	14戸	54.6万	5,980万
アールクレエ箕面	2001	14戸	-	-
箕面コーポラス	1970	42戸	15.6万	590万
セイワパレス箕面	2004	38戸	40.3万	2,880万
箕面アーバンライフ	1988	14戸	12.6万	2,680万
ネバーランド箕面潤水館	2004	53戸	49.3万	4,650万
箕面本通りアーバンライフ	2004	59戸	-	-
箕面グリーンハイツ1	1970	48戸	12.8万	550万
イトーピア箕面マンション	1980	20戸	31.0万	2,398万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 5件

2,000〜3,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2021
1R	23.9万	23.9万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,580万	40.69万/㎡
2014年9月	低層	1R	80㎡〜	1,980万	23.93万/㎡
2014年9月	低層	1R	80㎡〜	1,980万	23.93万/㎡
2014年2月	低層	1R	80㎡〜	1,980万	23.93万/㎡
2014年12月	低層	1R	80㎡〜	1,980万	23.93万/㎡
2013年6月	低層	1R	80㎡〜	1,980万	23.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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