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ライオンズマンション柏原

大阪府柏原市平野2丁目451-1 | 築30年 | 81戸

推定相場
ライオンズマンション柏原
最新データ
2025年8月
売買37件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（18.9万円）より10.6%低く、柏原市全体の平均（18.7万円）より9.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、11年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・23件）で、平均2,665万円です。3LDKが最も高く平均2,665万円、2LDKは平均2,142万円です。
2LDK
7件
2,142万
3DK
7件
2,484万
3LDK
23件
2,665万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,142万 1,500万 2,377万
3DK 7件 2,484万 1,876万 2,749万
3LDK 23件 2,665万 1,680万 5,448万

階数別の㎡単価

1-5階
19.6万/㎡
27件
6-10階
17.2万/㎡
10件

物件概要

所在地大阪府柏原市平野2丁目451-1
築年月1996-03（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数81戸
専有面積53.49m² ～ 72.40m²
分譲会社大京
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
法善寺駅
近鉄大阪線
徒歩12分

学区情報

小学校
柏原市立堅下小学校
中学校
柏原市立堅下北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション柏原 1996 81戸 16.9万 980万
ぶどうヶ丘ハイツ 1977 114戸 - -
アストラーサ柏原 1998 12戸 20.9万 1,880万
アルテール柏原 1993 43戸 - -
アヴァンセ法善寺 1995 16戸 15.6万 998万
大発ロイヤルハイム法善寺駅前 1994 52戸 - -
ハイマート柏原MAC 1990 83戸 13.2万 950万
ジョイネス柏原 1996 76戸 12.9万 900万
プレジデント柏原 1989 41戸 21.1万 1,180万
コープ野村恩智 1979 341戸 25.7万 1,580万
グランドムール柏原 1992 20戸 20.0万 1,380万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
3LDK 14.7万 16.6万 19.6万 16.2万 - 20.2万 20.3万 16.9万
2LDK 17.8万 - - - 13.2万 22.4万 23.8万 20.7万
3DK 19.0万 18.1万 - - - 24.9万 - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 980万 16.87万/㎡
2025年3月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.68万/㎡
2025年12月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 980万 16.87万/㎡
2024年6月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.76万/㎡
2024年6月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 1,380万 23.76万/㎡
2024年4月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 1,380万 23.76万/㎡
2024年12月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 980万 16.87万/㎡
2023年9月 3〜4階 3DK 55㎡〜 1,480万 25.48万/㎡
2023年3月 3〜4階 3DK 55㎡〜 1,480万 25.48万/㎡
2023年12月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 1,280万 22.43万/㎡
2023年11月 3〜4階 3DK 55㎡〜 1,380万 23.76万/㎡
2023年10月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 1,190万 20.18万/㎡
2022年12月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 750万 13.15万/㎡
2021年2月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 780万 12.77万/㎡
2021年12月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,298万 19.71万/㎡
2019年7月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 1,200万 19.65万/㎡
2018年4月 1〜2階 3DK 50㎡〜 990万 18.1万/㎡
2018年10月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 980万 16.62万/㎡
2017年9月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 990万 13.68万/㎡
2017年8月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.92万/㎡
2017年7月 1〜2階 3DK 50㎡〜 990万 18.1万/㎡
2017年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.44万/㎡
2017年3月 1〜2階 3DK 50㎡〜 1,130万 20.66万/㎡
2017年2月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 990万 13.68万/㎡
2017年1月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 950万 17.76万/㎡
2017年10月 1〜2階 3DK 50㎡〜 990万 18.1万/㎡
2016年5月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,198万 19.62万/㎡
2016年4月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 980万 18.33万/㎡
2016年2月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 980万 16.05万/㎡
2016年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.35万/㎡
2016年10月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,198万 19.62万/㎡
2015年8月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 980万 16.05万/㎡
2015年11月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,198万 19.62万/㎡
2015年11月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 998万 16.34万/㎡
2014年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.45万/㎡
2014年12月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 980万 16.05万/㎡
2014年11月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額63,000円。
2LDK
63,000円
63,000〜63,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年3月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 63,000円 1,126円/㎡
2014年9月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 68,000円 1,214円/㎡
2014年9月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 63,000円 1,126円/㎡
2014年4月 7〜8階 3DK 55㎡〜 68,000円 1,215円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。