ユニライフ岸和田
大阪府岸和田市上野町東9-16 | 築31年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、12年間で51.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では58.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,721万円です。3LDKが最も高く平均1,721万円、2LDKは平均1,149万円です。
2LDK
1,149万
7件
3LDK
1,721万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,149万 | 874万 | 1,926万 |
| 3LDK | 8件 | 1,721万 | 1,530万 | 2,248万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
18.2万/㎡
4-7階
4件
21.8万/㎡
8階以上
8件
18万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市上野町東9-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 51.53m² ～ 75.31m² |
| 分譲会社 | ユニチカ |
| 施工会社 | ユニチカ建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
和泉大宮駅
南海本線
学区情報
小学校
岸和田市立朝陽小学校
中学校
岸和田市立野村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニライフ岸和田 | 1995 | 32戸 | 28.6万 | 1,580万 |
| ハイネスベルシモンエルポート | 1989 | 114戸 | 24.0万 | 480万 |
| シャルマンフジスマート和泉大宮駅前 | 2013 | 35戸 | - | - |
| ファミール岸和田パークスクエア | 1995 | 138戸 | - | - |
| セジュール岸和田 | 1996 | 31戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| パールフジ岸和田1 | 1995 | 10戸 | - | - |
| サンライズマンション岸和田上野町 | 1985 | 46戸 | 11.3万 | 598万 |
| グリーントピア21岸和田 | 1998 | 33戸 | - | - |
| グランスイート岸和田 | 2006 | 85戸 | 24.9万 | 1,880万 |
| シャルマンフジ大宮 | 1987 | 32戸 | - | - |
| ユニライフグランヴィラ岸和田 | 1997 | 38戸 | 26.8万 | 1,960万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 75.31㎡ | 19.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,780万円 | 75.31㎡ | 23.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.0万 | - | 14.1万 | 17.9万 | 18.6万 | - | - | 28.6万 |
| 3LDK | - | 18.6万 | 18.3万 | - | - | 18.1万 | 22.3万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.58万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 26.53万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 18.06万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 18.06万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 18.06万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,030万 | 18.63万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.91万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.33万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 14.11万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.56万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.92万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 16.1万/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.01万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 890万 | 17.28万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。