セレッソコート岸和田ザグランベイ

大阪府岸和田市大北町1 | 築18年 | 65戸

推定相場

セレッソコート岸和田ザグランベイ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

200920132016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、16年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・28件）で、平均2,356万円です。3LDKが最も高く平均2,385万円、2LDKは平均2,356万円です。

2LDK

28件

2,356万

3LDK

23件

2,385万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	28件	2,356万	1,767万	2,869万
3LDK	23件	2,385万	1,999万	3,408万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.1万円で、1-3階（28.6万円）と比べて0.5万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

28.6万/㎡

11件

4-7階

28.7万/㎡

15件

8階以上

29.1万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	大阪府岸和田市大北町1
築年月	2008-02（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	65戸
専有面積	63.06m² ～ 75.44m²
分譲会社	さくら不動産
施工会社	青木あすなろ建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

岸和田駅

南海本線

徒歩10分

学区情報

小学校

岸和田市小学校・中学校学区

中学校

岸和田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セレッソコート岸和田ザグランベイ	2008	65戸	28.9万	2,180万
リエラ岸和田ベイサイドシティ	2002	99戸	33.8万	2,580万
大北マンション	1998	15戸	17.2万	1,730万
エクセル岸和田	1995	24戸	21.9万	1,480万
パークホームズ岸和田	2009	56戸	-	-
ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス	2008	31戸	26.3万	1,580万
アクアパークシティ岸和田南2番館	1999	86戸	-	-
ハイネスクラウズ岸城町	1992	11戸	18.5万	2,680万
岸和田ハイツ	1974	1戸	-	-
ウォール・ナッツ・クリーク岸城町	1992	11戸	-	-
コージースクエア岸城町	2002	48戸	37.4万	2,990万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,280万円	65.03㎡	35.1万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

26件

2,000〜3,000万

25件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	33.4万	29.7万	29.1万	30.5万	27.9万	30.2万	28.1万
3LDK	33.1万	29.3万	27.5万	-	-	-	29.1万	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,280万	30.23万/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.4万/㎡
2025年5月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	1,800万	23.87万/㎡
2025年1月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	1,980万	26.25万/㎡
2025年11月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,180万	28.9万/㎡
2024年11月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,280万	30.23万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.06万/㎡
2023年9月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,780万	27.38万/㎡
2023年4月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,980万	30.45万/㎡
2023年4月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2023年3月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,080万	27.58万/㎡
2023年12月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,880万	28.91万/㎡
2023年10月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2022年8月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,090万	32.14万/㎡
2022年12月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,980万	30.45万/㎡
2022年10月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,180万	28.9万/㎡
2021年9月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2021年6月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	2,380万	31.73万/㎡
2019年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.98万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,050万	28.01万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.75万/㎡
2019年6月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,780万	27.38万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.91万/㎡
2019年3月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,080万	31.99万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.78万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.7万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.98万/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.75万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.98万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.82万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.7万/㎡
2018年2月	13〜14階	2LDK	65㎡〜	2,170万	33.37万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.91万/㎡
2017年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.06万/㎡
2016年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.06万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.65万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.65万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.73万/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.73万/㎡
2015年1月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	2,080万	28.34万/㎡
2014年2月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	2,280万	30.23万/㎡
2014年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,780万	27.38万/㎡
2013年9月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,880万	28.91万/㎡
2013年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.55万/㎡
2013年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,780万	27.38万/㎡
2012年8月	13〜14階	2LDK	65㎡〜	2,260万	34.76万/㎡
2012年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,930万	25.59万/㎡
2012年1月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,850万	28.45万/㎡
2011年3月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,200万	33.84万/㎡
2011年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,040万	27.05万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。