エスリード寝屋川ソレイユ
大阪府寝屋川市日之出町10-22 | 築5年 | 52戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.1万円/㎡
レンジ
43.6〜72.6万円/㎡
市区町村ベースライン 26.9万円/㎡
補正係数 ×2.160
補正係数 ×2.160
代表面積 68.25㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 324件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,630万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,630万 | 4,480万 | 4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市日之出町10-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 63.85m² ～ 70.35m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
寝屋川市駅
京阪本線
学区情報
小学校
寝屋川市小学校・中学校学区
中学校
寝屋川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード寝屋川ソレイユ | 2021 | 52戸 | 70.2万 | 4,480万 |
| クレアシティ寝屋川市駅前 | 2007 | 80戸 | - | - |
| アドバンスねやがわ2号館 | 1985 | 80戸 | - | - |
| エルグレース寝屋川 | 2011 | 25戸 | 45.7万 | 3,480万 |
| エスリード寝屋川駅前 | 2006 | 42戸 | - | - |
| エスリード寝屋川駅前第2 | 2007 | 48戸 | 54.2万 | 4,380万 |
| プロパレス寝屋川フェルティール | 2009 | 50戸 | 29.1万 | 1,800万 |
| シャルム寝屋川 | 1974 | 41戸 | - | - |
| セレフ寝屋川 | 2005 | 35戸 | 52.4万 | 3,680万 |
| ファミール寝屋川パークサイド | 1994 | 108戸 | 36.6万 | 2,380万 |
| ダイアパレス寝屋川本町 | 1997 | 64戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 70.35㎡ | 67.9万円 | 3LDK | - | 西 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.17万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 70.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。