藤沢台第一住宅
大阪府富田林市藤沢台 | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均963万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,006万円、４ＬＤＫは平均963万円です。
４ＬＤＫ
963万
5件
３ＬＤＫ
1,006万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 963万 | 780万 | 1,204万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,006万 | 714万 | 1,297万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市藤沢台 |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 85.04㎡ | 9.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 850万円 | 81.66㎡ | 10.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 990万円 | 125.51㎡ | 7.9万円 | 5LDK | - | 南 |
| 1,080万円 | 85.04㎡ | 12.7万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1,198万円 | 99.98㎡ | 12万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,480万円 | 125.51㎡ | 11.8万円 | 5LDK | - | - |
富田林市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,641円 | 739 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,465円 | 213 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,137円 | 119 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,148円 | 365 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 987円 | 470 |