ルネ鶴見横堤
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-1 | 築5年 | 42戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均5,360万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,360万円、3LDKは平均5,292万円です。
３ＬＤＫ
5,360万
7件
3LDK
5,292万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,360万 | 5,084万 | 5,830万 |
| 3LDK | 4件 | 5,292万 | 4,980万 | 5,652万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-08（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 64.50m² ～ 71.06m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 松本組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
横堤駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立茨田西小学校
中学校
大阪市立茨田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ鶴見横堤 | 2021 | 42戸 | 77.2万 | 4,980万 |
| 鶴見緑地コーポ | 1981 | 268戸 | 45.5万 | 2,980万 |
| エンゼルブレッサ鶴見緑地 | 2000 | 96戸 | 53.4万 | 2,980万 |
| 万葉ハイツ鶴見緑地 | 1984 | 107戸 | 38.0万 | 2,380万 |
| セザール第二鶴見緑地 | 1999 | 40戸 | 48.6万 | 2,998万 |
| プレミスト鶴見横堤 | 2018 | 94戸 | 85.2万 | 5,480万 |
| コスモ鶴見緑地 | 1987 | 271戸 | 48.1万 | 2,980万 |
| 鶴見緑地ガーデンハウス | 1999 | 96戸 | - | - |
| メイツ鶴見緑地 | 2000 | 63戸 | 56.5万 | 4,280万 |
| ユニハイム鶴見緑地 | 2003 | 87戸 | 63.8万 | 5,430万 |
| ネオコーポ鶴見緑地 | 1979 | 228戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.6万 | 78.8万 | 77.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.22万/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 80.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.22万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。