ワールドアイ京橋NORD
大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-24 | 築6年 | 24戸
賃料の推移
10万8万6万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の67,435円から2025年には76,200円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の86%・12件）で、平均2,179万円です。1Kが最も高く平均2,245万円、１Ｋは平均2,179万円です。
１Ｋ
2,179万
12件
1K
2,245万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 2,179万 | 1,493万 | 2,902万 |
| 1K | 2件 | 2,245万 | 2,164万 | 2,325万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-09（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 23.63m² ～ 26.30m² |
| 施工会社 | 寺崎建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワールドアイ京橋NORD | 2020 | 24戸 | 84.6万 | 2,000万 |
| インザグレイス桜ノ宮 | 2017 | 42戸 | 70.2万 | 1,680万 |
| エスリード桜ノ宮レジデンス | 2017 | 72戸 | - | - |
| レオンコンフォート桜ノ宮 | 2017 | 56戸 | - | - |
| エスリード京橋桜ノ宮公園 | 2019 | 96戸 | 81.8万 | 1,800万 |
| 朝日プラザ大宝 | 1980 | 240戸 | - | - |
| エスリード大阪京橋フロレゾン | 2021 | 64戸 | 79.8万 | 1,800万 |
| レジュールアッシュ ザ・パークフロント | 2015 | 60戸 | 71.1万 | 1,650万 |
| レジュールアッシュ桜宮エクシード | 2020 | 58戸 | 84.4万 | 2,000万 |
| ルネッサンスプリンス | 1986 | 23戸 | - | - |
| アルティスタ京橋ONP | 2004 | 48戸 | 71.7万 | 5,298万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 77.2万 | 84.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 84.64万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,030万 | 77.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額67,041円。1LDKなら月額80,040円が相場です。
1K
57,500〜68,400円
67,041円
1DK
69,000〜90,000円
78,000円
1LDK
78,200〜88,500円
80,040円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
48件
8〜10万
4件
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,400円 | 2,552円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,400円 | 2,563円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,400円 | 2,601円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,400円 | 2,590円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,545円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,545円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 78,700円 | 2,614円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,624円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,556円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,548円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,557円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,510円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,556円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,557円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,700円 | 2,647円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,700円 | 2,647円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,656円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,100円 | 2,579円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,624円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,200円 | 2,555円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 66,900円 | 2,544円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 78,500円 | 2,607円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,500円 | 2,939円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,100円 | 2,627円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,200円 | 2,555円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 66,900円 | 2,533円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。