レジュールアッシュ桜宮エクシード
大阪府大阪市都島区中野町3丁目 | 築6年 | 58戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の65,652円から2026年には72,729円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の88%・14件）で、平均2,130万円です。１Ｋが最も高く平均2,130万円、1Kは平均2,000万円です。
１Ｋ
2,130万
14件
1K
2,000万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 2,130万 | 1,493万 | 2,902万 |
| 1K | 2件 | 2,000万 | 2,000万 | 2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩3分
桜ノ宮駅
大阪環状線
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徒歩10分
都島駅
大阪メトロ谷町線
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徒歩17分
天満駅
大阪環状線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジュールアッシュ桜宮エクシード | 2020 | 58戸 | 84.4万 | 2,000万 |
| エスリード桜ノ宮レジデンス | 2017 | 72戸 | - | - |
| プレサンス京橋グリーンヤードアルミラ | 2026 | 191戸 | - | - |
| ワールドアイ京橋NORD | 2020 | 24戸 | 84.6万 | 2,000万 |
| インザグレイス桜ノ宮 | 2017 | 42戸 | 70.2万 | 1,680万 |
| ルネッサンスプリンス | 1986 | 23戸 | - | - |
| 朝日プラザ大宝 | 1980 | 240戸 | - | - |
| D’クラディア大阪レジデンス | 2004 | 49戸 | 64.9万 | 3,980万 |
| ロイヤルメドゥ都島 | 2001 | 86戸 | 62.1万 | 4,980万 |
| レオンコンフォート桜ノ宮 | 2017 | 56戸 | - | - |
| エスリード大阪京橋フロレゾン | 2021 | 64戸 | 79.8万 | 1,800万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 84.43万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 84.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（206件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額66,807円。1Kなら月額66,807円が相場です。
ワンルーム
64,700〜73,050円
70,089円
1K
60,200〜77,500円
66,807円
全 206 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,800円 | 2,862円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,854円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,854円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,707円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,899円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,800円 | 2,862円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 73,100円 | 2,707円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 73,050円 | 2,706円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 2,820円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,689円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,689円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,800円 | 2,746円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,800円 | 2,735円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,955円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,836円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,800円 | 2,778円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 2,820円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 72,490円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,652円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,609円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,816円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,870円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,800円 | 2,778円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,774円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,100円 | 2,696円/㎡ |
他 176 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。