ファステート都島テーラー
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-29 | 築7年 | 45戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201920202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,285〜62,127円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の44%・4件）で、平均2,010万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,780万円、１Ｋは平均1,984万円です。
１Ｋ
1,984万
3件
３ＬＤＫ
4,780万
2件
1K
2,010万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 1,984万 | 1,700万 | 2,305万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,780万 | 4,760万 | 4,800万 |
| 1K | 4件 | 2,010万 | 1,861万 | 2,240万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-07（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 22.40m² ～ 23.20m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立高倉小学校
中学校
大阪市立高倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファステート都島テーラー | 2019 | 45戸 | 74.1万 | 1,720万 |
| 佐伯第2コーポ | 1968 | 50戸 | 15.3万 | 699万 |
| リバーガーデン都島 | 2027 | 89戸 | - | - |
| 佐伯第1コーポラス | 1967 | 23戸 | - | - |
| 朝日プラザ都島2 | 1988 | 50戸 | - | - |
| ライオンズマンション都島高倉町 | 1994 | 40戸 | - | - |
| 高倉第2コーポ | 1971 | 71戸 | - | - |
| パークノヴァ都島 | 1995 | 52戸 | 62.1万 | 3,998万 |
| 高倉グリーンマンション | 1978 | 99戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| ローレルコート都島高倉 | 2000 | 100戸 | 67.0万 | 4,990万 |
| レジュールアッシュ都島 | 2017 | 60戸 | 155.6万 | 4,000万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | 89.1万 | 75.0万 | 74.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 1,720万 | 74.14万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 1,680万 | 75万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 1,890万 | 84.38万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 93.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（136件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,681円。
1K
50,000〜66,500円
58,681円
全 136 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,672円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,909円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,807円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 60,800円 | 2,621円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,300円 | 2,642円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,623円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,300円 | 2,642円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,623円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 62,400円 | 2,737円/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,807円/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,634円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,578円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,556円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,800円 | 2,579円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 58,400円 | 2,517円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 58,800円 | 2,579円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,600円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,879円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,578円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 57,600円 | 2,526円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 56,780円 | 2,490円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 57,600円 | 2,526円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 56,800円 | 2,491円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 57,600円 | 2,526円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 55,800円 | 2,447円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,700円 | 2,487円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 55,200円 | 2,421円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,100円 | 2,592円/㎡ |
他 106 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。