グランアッシュ弁天町ベイシス
大阪府大阪市港区磯路３丁目１６ー３ | 築8年 | 52戸
売買㎡単価の推移
60万50万
20202022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均4,478万円です。3LDKが最も高く平均4,478万円、２ＬＤＫは平均3,661万円です。
２ＬＤＫ
3,661万
2件
2LDK
3,946万
2件
3LDK
4,478万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,661万 | 3,648万 | 3,674万 |
| 2LDK | 2件 | 3,946万 | 3,590万 | 4,301万 |
| 3LDK | 3件 | 4,478万 | 4,301万 | 4,566万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１６ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 57.49m² ～ 72.12m² |
| 分譲会社 | ホームズ |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
朝潮橋駅
大阪メトロ中央線
🚉
徒歩11分
弁天町駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線
学区情報
小学校
大阪市立磯路小学校
中学校
大阪市立市岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ弁天町ベイシス | 2018 | 52戸 | 56.7万 | 3,880万 |
| ザ・レジデンス弁天町みなと通り | 2024 | 84戸 | - | - |
| サンコーヴァンテアン市岡 | 2004 | 36戸 | 57.4万 | 3,798万 |
| グランアッシュ弁天町マークス | 2017 | 68戸 | 52.5万 | 3,580万 |
| レジュールアッシュUrbanbay | 2008 | 48戸 | - | - |
| 市岡スカイハイツ | 1978 | 64戸 | 41.5万 | 2,280万 |
| インザグレイス弁天町IIみなと通 | 2018 | 32戸 | 67.3万 | 1,560万 |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 2002 | 26戸 | 52.0万 | 3,980万 |
| アワーハウス磯路弐番館 | 1993 | 15戸 | - | - |
| レジュールアッシュアーバンフロー | 2022 | 54戸 | - | - |
| インザグレイス弁天町2みなと通 | 2018 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 58.2万 | 56.7万 |
| 2LDK | 55.2万 | 53.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 56.7万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,050万 | 53.06万/㎡ |
| 2022年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 56.7万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.16万/㎡ |
| 2020年3月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。