アドバンス難波南ワイズ
大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-10 | 築2年 | 84戸
推定相場
アドバンス難波南ワイズ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
賃料の推移
8万7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,269〜65,414円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 2,420万 | 1,459万 | 3,839万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-11（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 21.84m² ～ 22.62m² |
| 分譲会社 | 日成アドバンス |
| 施工会社 | ユニバーサル建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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新今宮駅
大和路線 / 大阪環状線 / 南海本線 / 南海高野線
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス難波南ワイズ | 2024 | 84戸 | - | - |
| ワールドアイ難波南PORTA | 2022 | 140戸 | 84.2万 | 2,188万 |
| ライオンズマンション難波南 | 1987 | 62戸 | 48.2万 | 2,180万 |
| エステムコート難波サウスプレイス6 ラグジー | 2019 | 89戸 | 85.1万 | 1,850万 |
| セオリー難波南プレミアム | 2017 | 84戸 | 72.5万 | 1,890万 |
| エスプレイス難波サウスゲート | 2016 | 130戸 | 80.1万 | 1,950万 |
| スワンズシティ難波南 | 2012 | 49戸 | 74.2万 | 1,560万 |
| JPレジデンス難波南 | 2017 | 40戸 | 61.8万 | 1,550万 |
| 今宮スカイハイツ | 1980 | 70戸 | - | - |
| サントピア新今宮 | 1981 | 27戸 | 30.5万 | 1,280万 |
| エグゼ難波南V | 2016 | 70戸 | 80.3万 | 2,000万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 22.62㎡ | 85.3万円 | 1K | - | 西 |
賃貸データ分析（102件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,600円。
全 102 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,600円 | 2,925円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,600円 | 2,926円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 65,900円 | 3,019円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,829円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,900円 | 2,788円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 65,900円 | 3,017円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 3,059円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 2,978円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 3,012円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 3,012円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 2,978円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 2,978円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,400円 | 2,960円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,942円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 2,898円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,600円 | 2,900円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,400円 | 2,960円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,400円 | 2,962円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,919円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,600円 | 2,900円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 53,300円 | 2,441円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,600円 | 2,901円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 2,898円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 2,798円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 2,900円/㎡ |
他 72 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。