グランカサーレ玉造

大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１ | 築3年 | 69戸

推定相場

グランカサーレ玉造

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均8,080万円です。3LDKが最も高く平均8,080万円、１Ｋは平均1,981万円です。

１Ｋ

2件

1,981万

3LDK

2件

8,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	1,981万	1,511万	2,450万
3LDK	2件	8,080万	5,760万	10,400万

物件概要

所在地	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１
築年月	2023-03（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	69戸
専有面積	60.64m² ～ 90.88m²
分譲会社	アートプランニング
施工会社	多田建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

玉造駅

大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩2分

学区情報

小学校

大阪市東成区小学校・中学校学区

中学校

大阪市東成区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランカサーレ玉造	2023	69戸	100.8万	6,480万
ファステート玉造駅前ダミュウ	2018	40戸	75.2万	1,580万
エスリード玉造THE CLASS	2024	80戸	-	-
ノバカネイチ玉造	1984	40戸	48.4万	2,400万
プレサンス玉造ザライブ	2019	85戸	72.4万	2,600万
ネバーランド玉造	2005	52戸	72.2万	4,598万
シティハウス玉造駅前	2005	56戸	64.3万	5,180万
エスリード大阪長堀ゲート	2020	112戸	83.6万	1,680万
リーディア玉造駅前	2012	111戸	96.7万	5,480万
チサンマンション玉造	1998	33戸	54.8万	4,180万
ライオンズマンション玉造	1985	88戸	63.0万	990万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	118.8万	100.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	6,480万	100.78万/㎡
2024年3月	13〜15階	3LDK	90㎡〜	10,800万	118.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額241,667円。

3LDK

241,667円

230,000〜250,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	250,000円	3,888円/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	230,000円	3,569円/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	245,000円	3,802円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。